室内装潢施工组织设计.doc

http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 一、编制说明 1、编制目的 为了做好进场施工前的充分准备工作和指导进场后的具体实施， 如期、优质地完成招标单位元的装修工程，特编制本施工组织设计。 以此力求通过周密地计划、科学地组织、优化管理、精心施工，确保 工程质量优良。 2、编制依据 a 北京金宝路休闲俱乐部装饰工程施工图纸。 b 北京金宝路休闲俱乐部装饰工程招标文件； c《建筑装饰装修工程质量检验收规范》GB50210－2001； d《室内装饰装修材料有害物质限量国家标准实施指南》 e 中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》； f 建设部颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》； g《通风与空调工程施工及验收规范》GBJ243－82； h《火灾自动报警系统施工、安装验收规范》GB50116－92； i《建筑电器安装工程质量检验评定统一标准》GBJ803－82； j 建设部颁发的《施工现场临时用电安全技术规范》； 23 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 二、工程概况 1、工程简介 （1）工程名称：北京金宝路休闲俱乐部装饰工程 （2）工程地点：北京市丰台区包装技术楼，地下室，首层，贰 层及叁层 （3）装饰面积：约 4000 平方米 （4）建筑结构：框架 3 层 （5）设计单位：御居室内设计事务所有限公司 （6）承包形式：总承包（除指定承造商外） （7）工程范围：包括所有图则上之内容及要求 （8）装修主要内容： a 原有装修及水、电、空调、消防管线拆除。 b 轻钢龙骨纸面石膏板内填隔音棉隔墙； c 吊顶以轻钢龙骨纸面石膏板为主，卫生间为铝方板； d 强电、弱电、系统的施工安装； e 给排水支管施工； f 门窗套及墙面细木制作、墙布、软包等装饰的施工； g 地面有地毯、有弹性胶地板、有云石地面及拼花、有卫生间 防滑地砖的铺贴； 24 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 h 卫生间墙砖、吊顶、洁具的安装； i 五金、灯具的制作安装； j 其他的由指定承包商施工 2、工程特点 （1）本工程装饰设计手法丰富、细腻、装饰性很强，充分展示 金宝路休闲俱乐部华丽、现代的空间感觉。 （2）本工程装饰施工工序繁杂，工期较紧，施工工艺要求高。 并且是将有装饰全部拆除后利用轻质隔墙把楼层重新分隔出使用空 间，并进行装修。工程涉及到电气照明系统、动力系统、消防系统、 电话系统、计算机网络系统、空调系统、采暖系统、给排水系统的 更新安装及调整。 25 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 三、施工准备工作 施工准备工作从接到中标通知书后开始进行，在业主指定工程开 工日之前完成。 1、 组织准备 成立一个精干、高效、完整的项目部对本工程实施全面的管理。 项目部由一级项目经理任项目经理，并抽调我公司有多个装潢工程施 工经验、有较强的事业心和责任感、技术过硬、业务精通、身体健康 的优秀施工管理人才组成；在人员配备上将既做到按事设岗、责任到 人，同时项目部成员又具有一专多能，胜任多个工作岗位的能力。 2、 劳动力准备 ⑴ 抽调具有中、高级技术水平且有多年装潢施工经验的我装潢公司 职工组成四个主要工种齐全的混合施工队，分别承担本工程地下室、 一层、二层、三层的施工。根据施工方案实施要求及施工进度计划和 劳动力配置需要计划的要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建 26 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 立相应的组织领导体系和管理保证制度。劳动力的安排详见劳动力进 场计划表。 劳动力安排一览表 序号 工种名称 单位 数量 1 木工 人 60 2 瓦工 人 60 3 油漆工 人 40 4 电焊工 人 6 5 水电工 人 16 6 杂工 人 8 7 管理人员 人 10 8 机修工 人 2 注：根据施工进度，适时调整人员 ⑵ 根据各队及班组所承担的施工项目要求及其劳动力技术、质 量、施工管理协作能力等，以公司内部施工任务合同为依据，与其签 订本工程具体的施工任务合同、施工安全协议书及其它有关承诺和保 27 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 证文件，明确其工作项目和范围、工作目标、施工要求、奖罚措施等 事项，以满足本工程施工的要求。 ⑶ 充分发挥我公司在施工组织管理方面的优势，将有关施工队、 班组预先由项目经理部及其管理人员按工序、分区域、交叉施工作出 详细安排，届时将其它专业分包单位一并纳入项目经理部的管理体系， 确保工期、质量目标的实现。 3、 技术准备 ⑴ 在接到中标通知书后，公司将对项目组的全体工程技术人员 进行业务培训，进一步学习招标文件，熟悉设计图及相关的标准图、 规范、规程、领会设计意图，理解设计风格，了解各专业、各工种之 间的相互配合，理清各专业的施工程序，对复杂的工艺和关键施工部 位编制专项施工方案，以便有条不紊的组织施工。 ⑵ 项目部技术负责人及各专业施工技术人员准时参加业主组织 的设计交底会，并做好记录，同时一些细部构造的深化翻样可由设计 人员进一步审批明确，以便材料的订货加工，一切疑难均应在正式开 工前获得解决。 ⑶ 在项目经理的主持下，由项目部技术负责人负责深化和完善 本项目施工阶段的施工组织设计，按施工进度编制各分部分项工程作 业指导书及施工预算等，做好对施工队伍的技术培训和技术交底，结 合具体施工部位和关键工序的质量要求，操作要点及注意事项进行全 面细致的交底。 28 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 ⑷ 根据工期要求和施工部署，做好材料、机具、劳动力需用计 划，并做好各专业的组织配合工作。由于参与本工程专业种类较多， 还应通过健全技术管理的各级制度，制定规范的工作职责和工作制度， 按我公司的贯标要求，做好技术、数据管理条理化、专业化，确保施 工顺利进行。 4、 物资准备 材料和设备应符合设计要求，物资准备程序如图 4-1 所示。 图 4-1 物资准备程序图 施工预算工料分析 施工组织设计 施工进度计划 施工材料、施工机械设备进场计划 批 准 加工、订货、调试材料、设备进场、签订供货合同 确定进场计划 29 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 组织进场，按平面图堆放 储存保管 使 用 ⑴ 材料准备 a 根据合同中的付款方式安排好用款进度计划，必要时由我司垫 付一定的款项来支持工程的顺利进行。 b 严格按照设计要求和《室内装饰装修材料有害物质限量国家标 准实施指南》挑选主材和成品、半成品的样板，送报甲方确认，并对 进场材料进行送检，送检结果一式三份，一份送交建设单位或监理， 一份交材料供货商，一份项目经理部作为订货和验收的依据。 c 项目部必须对所购产品的质量进行严格把关，所购材料必须具 有合格证和检验报告，材料进入工地必须由质检员复检，对石材、面 砖、饰面板、油漆、涂料、胶粘剂等材料进场前均委托权威部门进行 检测，凡辐射、有害气体释放超标的材料一律不得进场使用。 d 对施工所需的周转材料按计划提前配备到位：根据材料计划表 并结合工程进度计划，确定材料品种、数量及进场时间。 e 设定临时仓库及仓库保管员，按材料品种、数量进行登记验收， 事先安排好材料堆放位置，分类堆放，确保质量和安全。所有材料应 30 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 根据工程进度提前进场就位，材料堆放时应注意以下事项： 不得影响施工和反复搬迁； 材料分类堆放，便于使用； 易燃、易爆物品分开堆放，以保安全； 易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取保护措施，以 免造成损坏； 急用的材料进工地时直接放置在工作面，以便节省搬迁的工序。 f 材料供应计划，对主要材料，应根据业主和设计人员签证认可 的主材样板与材料生产厂家或材料供货商签订材料供货合同，对进口 材料要尽早做好进场时间安排，并检验合格后及时使用。 g 现场材料堆放位置事先安排，切勿任意堆放，以致影响工期和 材料管理的严密性。 ⑵ 施工机具的准备 根据本工程装饰设计和施工要求，在施工准备及施工过程中，充分考 虑本装饰工程的施工难度及业主对本工程的要求，保证调配充足、齐 全、先进的机械机具设备，同时在本次装潢中所采取的机具，手持电 动工具和用电设备将设专人管理，在施工中对机械、机具等设备及时 进行保养及维修，确保使用正常。本工程计划使用的主要机具设备详 见机具设备配备表。 31 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 主要施工机械和工具一览表 机械设备 序号 额定功 型号规格 名 数量 称 率（KW） 1 水准仪 DS3 1 2 激光经纬仪 3 电焊机 沪 ZBX6-180 2 18 4 砂轮切割机 TG366 2 13 5 电锤 GBJ-2-S 6台 0.62 6 手枪钻 日光 SD4-6C 10 把 0.75 7 云石切割机 15M800 6台 0.75 8 角面磨光机 日光 SIM-S003-12A 4台 0.8 9 曲线锯 54E 2台 0.4 10 修边机 TR-6A 2台 0.44 11 木工平刨机 MLQ342 4台 1.5 12 弯园机 LWY100 1台 0.55 13 空压机 意大利进口 2台 1 14 圆钢套丝机 1台 15 水管套丝纲 2台 1 32 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 16 电气焊割设备 2台 17 配管工具 2台 18 压接线工具 1台 19 垫球风速仪 1台 20 转速表 1台 21 消防专用测试设备 1台 5、 现场准备 ⑴ 现场交接 开工前完成现场交接手续。会同业主、施工监理一起对原主体工 程、预留预埋项目、标高轴线等逐一检验复核，并填写交接验收记录。 接管现场后，项目部将对施工范围内的安全、消防、文明施工等工作 全面负责。 ⑵ 施工用水、电准备 施工用临时水、电在正式开工前均应接出并布置到位，且保证使 用方便、符合文明施工要求： a 水源从各楼层业主指定的地点接出，设置出水口，水口下方设 专用接水容器，容积在 2m2 左右，便于接水，防止外溢，既能满足施 工用水，又能满足消防要求； 33 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 b 电源也从各楼层业主指定的闸箱接出，各层设Ⅱ级配电箱一套， 施工用电均从Ⅱ级配电箱中接出，另每层配备三个小动力电箱可将电 源接至楼层里的任意地点。 ⑶ 临时生活、办公设施准备 在正式开工前，临时生活、办公设施都应完备。 将在工地附近租赁房屋作为宿舍及材料仓库，仅在现场设置少量 办公室、必要的加工场地和仓库，做好标志牌，现场临设应随工程进 展而灵活移动。 6、 场外协调准备 开工前另一重要工作就是外部协调，利用我司多年在北京各城区 施工取得的丰富经验，且曾在非常困难复杂环境下成功组织多项工程 顺利施工并及时稳妥地解决了扰民、民扰、交通、消防、环卫、治安 等各项工作的成功经验，由项目经理会同业主一起协调好外部周边关 系，取得理解信任和支持，处理好安民工作，保证工程按期开工和顺 利竣工。 开工前派专人负责办理各种施工准证，确保工程正式开工前，各 种手续齐全。 34 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 7、 与其它专业承造商的配合准备 在开工前，应先与其它专业承造商商谈好交叉施工、工序交接等 事宜，并共同制定工序交接配合表（结合双方工程施工总进度计划）， 双方设专人负责工序交接、变化及更改的协商、调整和统一安排工作， 随变化调整计划，做到变工序时间，不变总工期，变局部不影响全局， 变有序、改有章，最大限度消除交叉施工的影响，保证总工期计划的 实施。 35 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 四、施工部署 1、 施工管理目标 根据我公司 ISO9002 质量保证体系文件，结合招标文件要求以 及我司施工管理水平，特制定本项目的施工目标，施工目标具体内容 见表 3-1 所示。 施 工 目 标 一 览 表 序号 项目 计划目标 表 3-1 备注 良 分部、分项工程质量验评一次 合格率达 100﹪，优良率达 70 ﹪以上，装修观感质量评定得 分率达 90﹪以上，质量保证资 料齐全。 工期目标 88 个日历天 以业主指定开工之日起算工期 3 安全施工目标 无重大伤亡事故，轻伤率低于 2‰ 满足 JGJ59-99 《建筑施工安 全检查标准》 4 文明现场目标 达到市级文明工地标准 现场文明施工考评得分达 90 分以上 1 质量目标 2 优 2、 施工组织管理网络 本工程规模较大，涉及的专业多，为强化工程管理，保证施工的 顺利进行，我司对该工程项目经理部作重点安排：首先，项目经理为 36 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 国家一级项目经理，具有丰富的装潢工程施工经验，曾主持过多个工 程的施工管理工作。项目经理下设项目副经理、技术负责人、专业施 工工长、材料管理员、质量员、安全员等。具体组织安排详见图图 1、现场管理网络图（见附图） 2、质量管理网络图（见附图） 3、安全管理网络图（见附图） 现场管理网络图 项目经理 项目副经理 项目工程师 质 安 预 技 施 材 检 全 算 术 工 料 员 员 员 员 员 员 37 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 木 工 施 工 班 长 消 防 安 装 班 长 半 成 品 施 工 班 长 给 排 水 施 工 班 长 消 防 班 长 质量管理网络图 项 目 经 理 38 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 瓦 油 工 施 工 班 长 漆 施 工 班 长 强 弱 电 施 工 班 长 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 项 目 工 程 师 施 技 质 工 术 检 员 员 员 安全管理网络图 项 目 经 理 项 目 副 经 理 39 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 施 工 班 组 材 料 设 备 员 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 安 全 员 强 木 瓦 工 工 组 组 班 班 长 长 油 漆 工 组 班 长 消 弱 电 防 施 半 成 品 工 安 班 长 装 班 长 给 排 水 施 工 班 班 长 长 消 防 指 定 安 安 装 班 长 装 班 长 3、 施工总体安排 本工程是一个集餐饮、桑拿、唱歌娱乐为一体的综合性建筑，其 装潢的档次和对质量的要求都很高，且工期要求也较紧，所以在总体 部署时，我司考虑以一个自然层为一个大施工段，组织四个混合施工 班组，进行平行分段流水施工，同时必须分阶段确定项目工作重点， 并充分考虑各专业、各工种间的交叉配合和相互协调，以保证综合平 衡和配套施工。 40 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 ⑴ 施工准备阶段 在此阶段以下列工作为重点： a 应与业主或设计单位全面确定施工设计图纸及主要材料样板， 一些细部构造可先由我司深化翻样，再经设计师确定认可，疑难问题 应争取在开工前得到解决，为材料的订购和装饰工程的顺利展开打下 基础； b 根据材料计划完成前期施工所需材料的订货工作，主要材料 应先提供样板经业主确认后，方可采购； c 做好施工现场的办公、临时水、电设施及加工场地，以便顺 利开工； d 办理好当地允许施工的一切手续以及工人的登记手续； e 做好场地交接工作，对标高、轴线应复核，确保无误，做好 场地交接记录，并由现场施工监理签字确认。 ⑵ 前期施工 前期进行楼层吊顶龙骨、隔墙和楼地面基层的施工，四个楼层同 步开始，各种给排水、消防管道和穿线电管的敷设穿插进行。在吊顶 面板安装前，各种管道的试压工作应已完成。 在此阶段，在场外应同时开始活动家私的加工制作，以确保后期 家私的安装如期进行。 ⑶ 中期施工 41 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 中期投入主要施工力量进行吊顶面板、隔墙装饰面层的安装、 饰面油漆、涂料及各种楼地面的施工，此阶段穿插进行栏杆和室外大 门口装饰灯箱的施工。 另组织 4 个专业班组专门施工卫生间，以确保卫生间的施工质 量。 ⑷ 后期施工 墙布（纸）、地毯、玻璃等易受污染及成品保护工作不易的工作 在后期施工，最后完成活动家私的摆放和安装。 ⑸ 收尾、竣工验收 收尾阶段主要进行工程的收尾及水、电和其他设备的调试，项 目部组织自检和整改、资料整理归档、完成竣工图纸绘制工作，准备 迎接竣工验收。 4、 施工区段划分和施工顺序 ⑴ 施工区段划分 由于本工程施工工期紧，装潢档次高，装饰标准高，安装专业多， 工程量大等特点，且各工种工序穿插较多，为压缩工期，方便组织生 产，流水工序不宜划分过细，应从满足操作面展开和确保工期为条件。 根据各自然层，形成四个独立的施工段，分别由四个混合班组同 时开始施工，并在同一楼层内按功能的不同或装饰材料的不同或工程 量大致相同形成几个流水段组织区段内流水施工。 42 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 ⑵ 施工顺序 本工程总的施工顺序安排原则是先基层后饰面；先上后下（即先 天花后墙身地面）；先管线（水、电）后洁具，灯具；家私在场外集 中加工；易受污染或保护不易的工作，如壁纸、地毯、玻璃等尽量往 后安排，确保后道工序不致损坏前道工序。 本工程具体的施工顺序为： 测量放线 埋 件 吊顶、墙体工 安装工程 顶、墙体 料工程 地 面板安装工程 地面饰面 件等安装工程 程 各专业管线及予 面基层处理工程 饰 面 工 程 工程 清理、家私安装 灯具、 吊 油漆涂 洁具、五金 资料整理、竣工验收 5、 工期控制 根据本工程招标文件要求，总工期不超过 90 天，我司经过对本 项目招标文件和设计图纸的仔细研究，并结合当地条件（交通运输、 气候等）和我公司实际情况，本项目目标工期确定为 88 天（以业主 指定开工之日起计算工期）。在保证工程质量的前提下，为确保工程 能如期开工，按时完成，应从以下几方面保证： ⑴ 保证工程如期开工措施 a 在投标期间,已与本工程所用主要材料的供货商达成意向，一 43 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 旦我司中标，即提供材料样品给我司交业主确认，确保开工后材料顺 利供应。 b 一旦接到业主的授标通知，立即兵分几路同时开始准备工作： 立即组织人员进行施工图预算，复核材料的数量和规格以满足招 标文件和招标文件的要求为前提，如遇疑问及时与设计师联系解决。 在现场施工准备阶段，在工地附近租赁房屋作临时宿舍、仓库、 食堂等，解决人员的食宿问题。 布设好现场临时施工用水电，做好轴线、标高的交接和复核工作， 为正式开工做好准备。 ⑵保证工程如期完成的措施 ① 组织管理保证措施 a 实行严格的项目责任制，在确保质量安全的前提下，对关键工 期要严格控制，将总工期控制列为项目经理的主要责任目标，充分行 使总包的责任及指挥、协调的职能。 b 根据工程具体情况，设立各工种专业工程师，建立专业工程师 责任制，与项目经理签定责任书，对管理人员进行明确的分工，把责、 权、利落实到每个人，让每个管理人员明确质量、工期、成本目标， 在整个施工过程中做到业绩与经济利益挂钩，真正实现政令如山，赏 罚分明。 c 坚持每天现场工作会议制度。项目经理组织有关人员召开工作 44 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 会议，总结当天施工质量、进度、安全等方面的工作，详细部署第二 天的安排，对可能发生的人员、机具、材料以及质量、安全、进度等 方面的困难充分估计，并提出相应的解决办法，保证第二天的工作顺 利进行。 d 坚持每周现场例会制度，根据项目的各种施工计划，逐一认真 落实，确保工程建设的高速度。 e 建立健全强有力的现场后勤保障系统，使材料设备采购供应能 按计划运至现场，并能使全体施工人员免除后顾之忧，保证工程顺利 进行。 f 施工现场实行统一安排、统一平衡调度，分阶段安排综合作业 计划，建立每周一次的现场专业协调联系会制度，及时解决交叉施工 中存在的问题，排除各种影响施工进度的因素。 g 与业主每星期开一次例会,解决和协调施工中需双方共同解决 的问题 ② 从施工计划安排上予以保证 a 采用先进的科学管理方法，编制施工进度网络计划，以工期总 体控制为前提，用关键线路控制施工进度，组织立体交叉作业，进行 分段流水，增加工作面，实行工期动态管理，保证施工按计划进行。 b 项目进度运行的控制，应按照 PDCA 循环的四个阶段进行，其 控制方法可采用主动控制、过程控制、反馈控制和自我控制的方法。 45 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 计划阶段采用主动控制的方法，事先做好对计划任务的分析，对可能 出现的偏差和事故作充分的预计，经过周密计划，使组织措施、技术 方案、进度计划和资源保障计划得到尽可能优化。实施阶段必须事先 将各类计划进一步核实与调整，合理组织工程进度的实施，应进行现 场跟踪监理，作好工作进度记录，严格把握工序质量关，杜绝返工事 故发生。检查与处理阶段是控制的重要手段和方法，管理人员应及时 进行定期、不定期的日常进度检查，掌握实际与计划进度进展的情况， 通过对进度偏差的分析，提出改进措施，进行反馈调节，按实际进度 调整原进度计划。处理包括总结经验教训，编制成程序化、制度化、 标准化文件，推进下一循环，或供今后工作参考。 c 组织流水施工，采取分段平行施工，组织区段内的流水施工， 及早插入主导工序，以加快工程进度。 d 充分发挥机械设备、周转材料及劳动力的使用效率，确保工程 实现施工进度计划目标。 ③ 从技术措施上予以保证 a 加强技术管理，以适应施工进度的需要。对已经确定的技术方 案，应及时向专业工程师及班组交底；对方案临时性的修改，要立即 补充制定相应的技术措施，并具体落实；对可能影响施工质量和进度 的问题，要主动向设计、监理、及时提出，请他们帮助出谋划策共同 制定解决办法，杜绝事后处理的现象发生。 46 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 b 做好施工前的技术准备工作，在认真熟悉图纸和技术变更要求 的基础上，及时制定、核实各种材料需用量及加工计划，以满足订货、 加工的必要时间，避免停工待料现象发生。 c 合理进行施工平面布置，对储如加工场地的安排到材料的堆码， 以及施工通道的畅通等各方面，尽量减少材料的二次转运，应充分考 虑，进行合理、科学的规划，确保项目实施顺利进行。 d 建立成品保护的具体办法及奖惩制度，并贯穿施工全过程，避 免产生因成品损坏造成的重复用工和重复购置问题。 e 采用新工艺、新技术来保证工程质量、工期进度。 ④ 从机械设备上予以保证 a 配备足够机械设备及易损零配件，以保证加工制作能够始终顺 利地进行。 b 加强自备机械管理工作，对机械设备的进场安全调试、维修、 保养、使用均制定专门的管理办法和措施，所有机械应在进场前进行 检查调试，确认其性能良好后方可使用。同时现场配备专职机械维修 工，在使用过程中对机械设备进行认真维护保养，确保施工机械的完 好率在 95％以上。 c 做好机械使用的台班记录，掌握机械运转规律，合理组织施工， 充分发挥机械设备的使用潜力，提高其利用率。根据总工期控制计划， 必要时改每天一班作业为两班作业。 47 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 ⑤ 从与其他承造商工作的配合上予以保证 1. 各业主指定的其他承造商进场后项目组应设专人负责与分包 单位的协调和联系，并充分行使总包职责，给予其他承造商各方面的 便利。 2. 充分合理利用空间，尽可能为其他承造商工作面的展开创造 有利条件，使其他承造商的施工按计划有条不紊进行。 3. 其他承造商施工时应见缝插针，在施工中连续进行，做到紧 前不紧后，确保达到计划工期目标。 ⑶ 搞好装饰与安装及各工种间的交叉作业和协调 由于本工程涉及项目多，综合性强，各专业施工技术要求高、工 期紧，故在施工中应特别注意安排好装饰和安装工程中各专业工种间 的协调配合、交叉施工、流水作业，避免出现窝工、返工现象和劳动 力、材料需求高峰，重点安排好吊顶、墙体、楼地面、各种管道、电 力、设备、通风空调及各类弱电工程施工时的交叉配合。 ① 施工协调原则 a、 组织各楼层内小区段流水施工，既能使周转材料周转灵活， 又使装修、安装工作全面开展，加大各专业的工作面，大大加快施 工进度。 b、 项目部每天由项目经理主持召开班后工作例会，着重解决 第二天的工作安排和协调问题。 48 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 c、 向每个工人灌输保证自己工作质量的同时，做好成品和其他 专业成品的保护工作。 d 班组遇协调难题时，应报由主管工长解决，如不能解决，则报 项目组，由项目经理最终解决。 ② 与设计单位的协调 设计交底前由项目组技术负责人主持内部施工图纸会审会议，将 图纸疑问以书面形式提前交设计院参考，及时招集业主指定的其他承 造商的技术人员参加设计交底会，进一步了解设计意图及工程要求， 并根据设计意图编制实施阶段施工组织设计，提前做好各项施工准备。 ③ 机电专业与装饰施工的配合 机电专业大部分为隐蔽工程，其主要工作量应该在装饰施工开始 之前进行，否则将产生大量的交叉作业，互相干扰，影响工程的正常 进行。装饰工程开始之前，上下水干管、支管应全部到位，上水、消 防、空调应完成打压试水，通风送到房间，上水、热水、空调、通风 的主要管线应完成保温。装饰工程开始后，在工序安排上要考虑机电 专业的施工，管道井的隔墙可能后作，石膏板墙、吊顶顶棚内有机电 专业管线，施工时须留出必要的交叉作业的时间。 ④ 协调安排注意事项 a、 在每天的施工工序安排时，应分清主次、先后，注意工序之 间的衔接、穿插。 49 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 b、 从每天的劳动力安排上考虑。首先应清楚现场每个工人的生 产能力，安排时注意搭配，其次对每道工序的工程量及每天的计划完 成量应计算准确，然后根据各个工序每天需完成的工程量，再结合工 人的生产能力，确定每天的劳动力的安排，做到当日事当日完成，不 影响第二天的工作安排。 c、 材料、机具应配备充足，严格按材料、设备供货计划供货。 d、 本项目工序多、工作面大，劳动力、材料及设备的组织都有 一定的难度，所以施工安排应科学、合理，做到紧前不紧后，使现场 的各种人力、物力资源，都能得到充分发挥。 ⑤ 采用微机实现整个工程的现代化系统管理 采用 Project2000 和梦龙软件用微机对总工期及各阶段、各专业 单位的工期进行动态管理，实现立体交叉作业的工作模块控制的形象 化进度管理，实现全方位监督。并提高现场协调小组的工作效率和信 息传递。 用计算机编制总控制进度计划和阶段性计划，将计划发放到各专 业负责人手上，让他们了解各专业工序之间的衔接，做到各工种自觉 遵守计划要求，完成计划任务。 6、 垂直运输 本工程现场材料垂直运输拟采用人均运输和力工整材运输想结 50 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 合的方法解决，具体操作要求现场每一名员工，人手一袋或其他容器， 在每次上岗位时都要将随身携带的容器装上施工需用材料并放置指 定地点。而员工下楼时则需用配带的容器，将所在岗位的垃圾一并带 至楼下指定的垃圾存放中转站，以保证各工作面的施工空间及卫生。 充分利用人员的每一次上下化整为零解决材料和垃圾的垂直运输问 题，保证施工现场有充裕的材料和空间，进一步提高效率，以增强员 工节约材料，减少浪费，珍惜力工的意识。 7、 主要配合措施 （1）熟悉本工程各工种人员，尤其是消防、弱电、通风安装等 人员。为此项目班子导入熟悉安装的相关人员，并且预选了对安装工 作内容、洞察其串位、碰撞的可能性，及时发现矛盾，提出专业交叉 的平衡方法，做到统筹兼顾、合理安排、保护招标单位的最大利益。 （2）学习、了解弱电系统、喷淋、烟感、消防探头等专业设备 内容。特别是分支管等部分情况，在施工前相互递交施工计划和我投 标单位装饰内容及特点，安排交叉施工计划，平衡调整后进行施工, 要时交流操作人员，共同实施。 （3）充分注意土建、装饰与安装接口的情况，积极主动进行配 合，提早接触，提早交换看法，统一意见，部署施工，做到前后衔接， 特别是做好节点计划，顺利通过隐蔽验收、中间验收的环节。 51 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 五、施工总进度计划 由于本工程装潢档次和质量要求都较高，且时间紧、工期短，所 以我司按自然层划分施工段，将本工程分为四个大施工段，组织分段 平行施工。施工过程中在大施工段内组织流水施工。本工程的详细的 进度计划安排详见《施工总进度计划网络图》。 1、正式开工前各种材料、机具、人员的准备应已完成，同时业 主指定的部分承造商也应已做好了进场准备； 2、本工程四层同时开始施工，先进行各层吊顶龙骨的安装，与 52 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 此同时进行水电管线和其他业主指定承造商的隐蔽工程施工。在吊顶 龙骨安装完成的同时，给排水、消防管线的试压工作也相应结束，随 后开始吊顶面板的安装，楼地面的施工，最后完成家私安装、装饰饰 品的摆设、清理及资料整理和竣工验收工作。隔墙安装、墙柱饰面、 栏杆安装、木门及饰面木制品的安装和油漆等工作穿插进行； 3、为确保家私及木门的质量，正式开工后，家私及木门在我司 租赁的宿舍区加工场集中加工； 4、所有卫生间的施工，我司计划安排一个专业班组施工，以保 证卫生间质量达到设计要求。 六、主要分部、分项施工方法 我公司对承揽的工程不论工程大小、时间长短及造价高认 错 ，都采用高于相关工程项目的工艺方案施工，要求分项工程合格 度 100％；单项工程一次资验率 100％，优良率不低于 80％；每年度 竣工项目中不少于一个经市质监站或行业协会联合评审的“优质样板 53 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 “工程；质量管理达到公司质量目标和质量保证手册标准。对于仪征 黎明大酒店这样星级酒店施工，必须在原有工艺方案不变基础上着重 抓好“认真“两字，同样的工艺方案不同的工作态度，点点滴滴的差 别将使最终结果与预期的大相径庭。 因此装饰工程施工坚持人人认真、 层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环节，甚至每贴 一块砖、 每钉一枚钉、每刷一道漆都要做到百分之百的认真操作， 结合各项保证措施和管理制度才能够很好完成向黎明大酒店这样的 星级酒店施工，达到业主及客户的满意。 金宝路休闲俱乐部装饰包括以下主要施工工艺： 1、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶； 2、卫生间铝方板吊顶施工方法； 3、异形服务台制定工程 4、细木制作工程 5、墙面铝塑板饰面工程 6、卫生间防水； 7、卫生间墙地砖粘贴工程施工方法 8、镜面地砖地面施工方法 9、地毯铺敷方法 10、塑料地板地面施工方法 11、免漆免刨实木地板地面施工方法 54 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 12、轻钢龙骨纸面石膏板隔断施工方法 13、墙面墙纸、墙布施工方法 14、墙面、天棚乳胶漆施工方法 15、硝基漆施工方法 16、电器线路及灯具安装施工方法 17、给排水系统更新安装施工方法 18、卫生洁具安装施工方法 1、轻钢龙骨纸面石膏板安装工艺 （1）施工程序： 施 工 准 定 龙骨安装、 备 放 调平 线 吊筋固 面板安装 （乳胶漆）。 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶应在电、水、风安装完毕后再进行施工， 根据造型，先高后低。当吊需焊接，焊缝长：单面 10d，双面 5d，去 除焊渣并刷防锈漆二度，主龙骨排列边离墙面间距不超过 200mm 中间 间距为 1000－1100mm，不大于 1200mm，边接件应错位安装，主龙骨 吊安装方向要错开，避免主龙骨一边倾倒，主副龙骨完毕后为保证吊 顶平整度应及时校正固定，中间部分应起拱，起拱高度不小于房间短 向跨度的 1／200。吊顶上的重型灯具、水管、风管不能和吊顶龙骨 55 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 相连，应另安排制作吊点。在安装面板时，石膏板的边与次龙骨呈十 字交叉状态，使板的端边准确地落在次龙骨中央部位。石膏板的安装 螺钉与板边不应小于 15mm，螺钉间距为 120mm，均匀布置，并嵌入石 膏板深度 0.5mm 钉头进行防锈处理。板材应从吊顶的一端开始错缝安 装，逐块排列，余量放在最后安装。同时为了防止及避免吊装面板在 阳角和阴角处产生裂缝和方便施工，应在阳角处用铝合金角作护角处 理，在阴角处预留 15mm 宽的缝隙内注胶泥,最后批腻子涂刷涂料。 （2）轻钢龙骨覆板安装质量措施 a 根据吊的设计标高在四周墙上弹线。弹应清楚，其水平允许偏 差＋5mm。 b 主龙骨吊点间距，应按设计推荐系列选择，中间部分应起供， 金属龙骨起拱高度不小于房间短向跨度的 1／200，主龙骨安装后及 时校正其位置和标高。 c 吊杆距主龙骨端部距离不得超过 300mm，否则应增设吊杆，以 免主龙骨下坠。 d 吊杆应通址并有足够的承载能力。当预埋的吊杆需接长时，必 须搭接焊牢，焊缝均匀饱满。 e 次龙骨（中或小龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺 钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于 40mm 的龙骨 上。 56 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 f 根据板材布置的需要，应事先准备尺寸合格的横撑龙骨，用连 接件将其两端连接在通长次龙骨上。明龙骨系列的横撑龙与通长次龙 骨的间隙不得大于 1mm。 2、卫生间铝方板吊顶施工方法 （1 ）施工程序：准 吊 杆 备 安装龙骨、修边角 弹 线 安 装 安装面板。 （2）操作要点： a 施工准备：检查施工、设备安装情况，吊顶施工前应查施工尺 寸，校核空间尺寸及结构须要处的质量问题，检查设备管道安装情况 有无交叉施工。 b 依据顶棚设计标高，沿墙面四周弹线，作为棚安装标准线，其 水平高度允许偏差±5mm。 c 依据大样图及铝板尺寸确定吊点位置弹线，复检吊点位置。 d 安装吊杆：采用冲击电锤在吊点位置打眼，固定 ø10 膨胀螺栓， 吊杆用直径 4 毫米的镀锌钢制成，安装时上端与膨胀螺栓焊接，下端 与调节螺栓焊接，焊点必须搭接焊牢，焊缝长度不得小于 6d，焊缝 应均匀饱满，吊筋保证垂直受力。 e 安装龙骨、角铝：将暗装卡口铝合金小龙骨与吊杆用吊挂件连 接，龙骨安装后，必须根据标高线调直调平，接头龙骨必须错开，上 57 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 人型龙骨应增加钢跑道、钢平台，严禁将主龙骨作为维修检查跑道。 根据墙面四周弹线将角铝用射钉固定在墙面上，角铝底平面与龙骨底 平面一致，借此保证吊顶边角部位更加完整与顺直。 天棚面板安装前应检查天棚内主线吊架及管线是否安装完毕，待 天棚管道安装完毕后再进行安装，在龙骨调平的基本上方可安装金属 铝板。安装时从一个方向开始，依次安装，逐块将铝方板卡在龙骨上， 拼装时应认真仔细施工，使板与板之间不留缝隙。 f 工程质量要求和检验标准。 材料：符合设计要求。检验方法：查收查验合格证。 标高：按图纸要求测定。检验方法：尺量； 吊顶四周高度允许偏差±5mm 检验方法：尺、水平管测量； 构架 2 米范围内平整度允许偏差 3mm，检查方法：尺量；无镀层 金属表面满涂防锈漆。检查方法：目视；龙骨间接缝间隙不大于1mm。 检查方法：尺量； 龙骨拉通长线检查直度允许偏差 1mm。检查方法：拉通线、尺量； 微孔铝板无卷角、颜色一致。检查方法：目视； 微孔铝板表面无划痕和污渍，检验方法：目视； 微孔铝板安装牢固，无脱层、曲折裂、缺棱掉角，检验方法：观 察、手扳检查； 表面清洁，颜色一致，无污迹、反锈、麻点和捶印，接缝宽窄一 58 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 致、整齐、接缝严密，检查方法：观察； 面板表面平整顿＜2mm,检查方法：2m 靠尺、塞尺检查； 接缝平直＜1.5mm，拉通线和尺检查； 接缝高低＜1mm，用直尺和塞尺检查； 3、异形服务台制安工程施工方法 工艺流程： 放样 基层板安 弹 装 线 裁板 柜台 饰 面板安装 基 层 构 架 实木收口 五金件安装 （1）放样 根据设计图纸，按照柜台流线图形，在三合板上放出吧台流线大 图。 （2）弹线 按照现场实际尺寸，在三合板上弹出吧台流线型图形线。 （3）裁板 将弹将线的三合板钉在细木板上，用曲线锯裁锯出与吧台流线一 致的细木板基层。 （4）柜台基层构架安装 根据吧台立面的高度和流线图，用木龙骨将制作好的细木反吧台 59 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 流线板钉制成吧台基层框架。木龙骨使用的木材应经过烘干处理，木 材的含水率小于 12％，使用的材料应不易腐朽，无节疤，劈裂，扭 曲等毛病，且木龙骨必须进行防火、防腐处理。 （5）基层板安装 将 5 毫米柳胺芯五夹板钉制在吧台木龙骨构架上，流线处夹板接 缝平滑，无明显接头。 （6）饰面板安装 根据吧台立面图中所标的装饰面材，裁切好各种规格，型号的装 饰面板，并按图纸要求，将它们安装在吧台的立面与台面上，面板背 面与基层板表面就满刷进口木胶粉，并采用不锈钢螺纹钉固定，板与 板接缝处应平滑，手靡无接缝高低。 （7）实木收口 吧台阳角处应用实木进口阳角处理，阳角处的实木收口应按照吧 台的流线尺寸进行订制加工，以保证流线光滑平稳。 （8）五金件安装 吧台制作好后，按照吧台设计图纸，安装五金件和装饰件。 （9）木工程质是允许偏差及检验方法参照细木制作的允许偏差 和检验方法。 60 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 4、细木制作工程施工方法 细木制作是本工程的组成项目之一，是装修工程的重要方面，施 工中主要把握住两个关键方面：一是选材，细木制作与安装所用材料 的材质和规格，木材的燃烧性能等级和含水率，人造木板的甲醛含量 应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。二是施工工艺，尤其是 饰面板的质量。饰以应色泽相同，纹理一致，表面光滑，无锯毛、啃 头的痕迹。本工程所需装饰面板，投标单位采取一次性采购，以保证 厚度、色泽、纹理一致。本工程的木制作内容有：门套、窗套、工艺 门、木线条等制作安装。木制品的基层木材应采用不易腐朽，不易变 形开裂并经过干燥处理的木材，木材含水率应小于 12％，木制品与 墙壁接触部位必须做防潮、防火、防腐、防虫处理。饰面板面喷涂防 火、防腐、防虫处理。饰面板背面喷涂防火剂三遍。 （1）施工工艺流程： 基 层 处 半成品加工 做防火、防 防白蚁处理 拼接组合 理 腐 防 面层安装 弹 潮、防 线 虫 、 整修 （2）木门窗套制安： 在门、窗框固定后，检查门窗洞口尺寸是否符合要求，是否方正 垂直，如发现问题，必须修理或校正。 61 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 a 门套底板用细木工板制成。根据图纸尺寸要求，将细木工板开 成相应的长条形，先制作门套基层龙骨架，然后制作门套底板，制作 好的门套底板必须保证方正，下端要订好横拉杆，拉杆的下面正好是 锯口和做记号的地下线，安装铰链和锁部位必须用木板加固。 b 窗套底板制作：采用多层夹板，根据窗洞尺寸下料制作，局部 基层应作相应处理，以保证窗套安装后不影响外观。 c 门、窗套基层底板与实体墙之间应铺设油毡或刷 2 遍水柏油， 基层板刷防火涂料二遍，做好防腐、防火、防潮、防虫处理。 d 安装门、窗套底板时，先把底板塞进支，用木楔临时固定，用 线锤和水平尺（整体房间水平控制线）校正后用钉子把门、窗套基层 板钉在木针上，特别是门套底层，必须保证左右及前后的垂直度，以 防造成“走扇“，钉钉时，必须针钉帽砸扁，所固定点上必须垫实， 安装铰链及锁孔必须另行加固，以保证正常使用。 e 安装门窗套面板，面板安装时，必须进行筛选，分清色泽花纹， 将色泽相同或相近、木纹一致的饰面板拼装在一起，木纹对接要自然、 协调，毛边不整齐的板材应将四边修正刨平，拼缝时，必须进行 45 度倒角，避免顶头密拼连接，饰面板北面应刷 2 遍防火漆。 f 门窗套实木线条安装详见木线条安装。 (3）门扇制作安装： a 根据门档宽度和高度尺寸进行下料。根据图纸要求进行造型拼 62 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 接，满刷木乳胶，在专用平台上压制实木门基层板，压制实木门基层 板必须保证足够的压力，受力均匀。待静压 5－7 天后再进行面板及 封边的装饰。面板的装饰必须保证无缺棱、起皮现象。封边四周碰角 保证一致，面板色泽花纹一致，无污垢，收口条安装采用排钉枪带胶 连接，两边各凸了成品木门边 1－2mm，然后用雕刻机进行修饰。雕 刻机修饰必须根据木纹方向，缓慢、均匀地一次性完成，切割浓度不 得大于 2mm，否则必须进行二次切割。 b 修刨好的门扇，用木楔临时立于门框中，排好缝隙后，量出合 页深度位置，然后把门取下来，用扁铲剔出合页槽，合页槽应外浅内 深，其深度应当是：合页上好后与框扇平正为准。安装合页时必须先 将木螺丝钉入三分之一，后用起子旋入，严禁打入全部深度。 c 门扇安装好后要试开，以开到哪里能停在哪里为好。并且检查 平正，预留缝隙发现不符合要求时要及时修正。 d 最后装锁，装锁要求必须完整地保护面板，开槽打洞处必须认 真仔细，不得伤及外观面板，门锁安装好后必须保证开关灵活。 (4)家具制作： a 根据设计图纸，校核原有结构尺寸，准确切割木龙骨及木工板。 b 将切割好的木工板先横向板与竖直侧板开始连接，横向板与竖 直侧板连接后，进行框架校,检查其方正度符合要求后，再组装顶板 和底板。最后安装背板。家具框架应做好防火、防腐、防潮处理。将 63 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 饰面板与框架之间涂刷木乳胶，用蚊钉固定。 c 橱、柜门制作安装 根据橱柜预留门扇尺寸，制作门扇木骨架，双面柳桉胶合板与骨 架之间涂刷木乳胶，纹钉固定，成批一次性冷压成型。 d 安装铰链的一边为基准安装毛坯橱、柜门。 e 在毛坯橱、柜门上进行整体弹线。 f 拆卸毛坯橱、柜门，按所弹的线修边后安装橱、柜门收口线条。 g 安装成品橱、柜门。根据橱、柜骨架上所弹的安装线，量出合 页深度位置，用扁铲剔中页槽，合页槽应深度一致，其深度应当是把 合页上好后与框扇平为准，安装合页时必须先将木螺丝钉入三分之一 后，用起子旋入，严禁打入全部深度。 (5）木线条安装： a 木线条在装饰施工中起造型、收口、收边作用，是装饰施工中 不可缺少的部分。施工前必须将所有的木线条刷底漆一遍，进行分类 挑选，将缺棱、少边、残次的木线条剔除，所有木线条必须经过打磨， 筛选后才可施工。 b 木线条接头，转角均由靠模槽锯成 45 度角接成，两线条对口 和对角时应注意花纹、木纹的一致性和完整性。 c 木线条的安装必须带胶带钉连接，保证横平竖直，尖到角严。 造型线条保证结构合理，制作精良，整体协调。 64 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 (6)本分项工程质量要求和检验方法： 材料符合设计图纸。检验方法：验收材料及合格证，对照图纸。 门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不 得有裂缝、翘曲及损坏。检验方法：目视观察。 门窗套正侧面垂直度＜3mm，用 1m 垂直检测尺检查。 门窗套上口水平度＜1mm，用 1m 垂直检测尺和塞尺检查。 门窗套上口直线度＜3mm，拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺 检查。 门成 90 度角，对角线门与门框、门缝符合。检验方法：尺量。 门框、门正侧面垂直度≤3mm，对角线长度差≤2mm，框与扇，扇 与扇接触处高低差≤2mm， 门窗扇对扣和扇与框面留缝宽度 1.5-2.5mm。 检验方法：尺量。 双扇大门对口留缝宽度 2.5mm。检验方法：尺量。 框与扇上缝留缝宽度 1.0-2.5mm。检验方法：尺量。 窗扇与下坎间留缝宽度 2－3mm。检验方法：尺量。 门扇与地面缝隙：外门 4－5mm，双扇门 8－10mm，内门 6－8mm， 卫生间门 10－12mm。检验方法：尺量。 饰面板花纹顺直，板面无色差。检验方法：目视。 接缝密合，90 度收口的 45 度无缝隙。无高低差，表面平滑，无 残丝。检验方法：目视、手感、尺量。 65 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 饰面板贴合无鼓泡、无胶渍。检验方法：目视、手感。保护好成 口不被撞坏、划伤、污染。检验方法：目视。 门扇、橱柜门完工后，不得有变形、翘曲；橱、柜门缝隙均匀， 开启灵活；橱、柜阴阳角方正检验方法：目视、手感。 5、墙面铝塑板饰面工程施工方法 （1）基层处理 铝塑板应以细木工板作基层，板面应光滑平整，无开胶、空鼓和 变形等缺陷。 （2）粘贴方法 a 裁切：根据粘贴尺寸，在大张铝塑板的正面用铅笔划出裁切线。 裁切时需要修边部位，裁切时留 1－2mm 余量，没有再进修边加工的 位置或空位较小时，应一次裁切准确，不留余量。并注意板背面的箭 头方相一致。 b 粘贴：对基层清洁干净后，才可进行粘贴。粘贴前，在木基层 面和铝塑板背面塑料刮子将胶均匀涂刮，晾置 5－10 分钟左右即可粘 合。粘贴时要先从一端开始，一边粘贴一边压秣已贴上的部分，防止 鼓泡。如发生周边开胶时，可从侧面撑开开胶部位，向灌胶液，然后 再在平面上压钉木条，待胶固化后再拆除加压木条。如铝塑板需钉钉 子或螺钉时，应预先在铝塑板上用电钻从正面钻孔。 66 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 c 修整：铝塑板粘牢后，对周边不齐、断面粗糙的地方，可用修 边机或美工刀片进行裁边，或用锋利的锉刀将边锉 45°接角。 6、卫生间防水工程施工方法 （1）施工工艺流程 基层清 洗 涂刷聚胺脂涂膜三遍 砼 灌孔 找平 闭水试验 （2）操作要点： a 基层要求：卫生间的墙、地面必须进行规范防水作业。楼地面 中，首先必须认真按规范操作要求处理好管道洞口、板洞。 ①对洞口砼表面必须用清水冲洗干净，不留浮碴。 ②吊绑后，首先用水泥素砼刷面，然后用 1：2 水泥浆灌孔至洞 高 1／3，初凝后，用清洗干净后的细石子拌制细石砼浇捣至洞高 1／ 3，初凝后，用清洗干净后的细石子拌制细石砼浇捣至 2／3。 ③初凝后，再次用细石砼浇捣（加入特密斯防水剂）至楼板平。 在板洞处理完成后，对室内用 1：3 水泥防水砂浆找平，找平层 不得空鼓。在找平层强度达到设计强度 90％后，再进行聚氨酯涂膜 防水层施工，防水层做至墙面２５cm 高处。 b 采用聚氨醋涂膜三遍作法：一遍底涂，两遍纵横向聚氨醋涂料， 上返裙边２５０mm。 67 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 c 做闭水试验，以确保防水效果。 d 聚氨酯防水使用的二甲苯稀释剂为挥发性易燃有毒液体，施工 时应注意通风，并制定专门的防火措施。 （3）本分项工程质量要求和验收方法： 聚氨醋防水涂料的技术性能符合行业标准 JC500－92《聚氨醋防 水涂料》的要求，检验方法：查验产品检测报告和产品合格证。 无渗漏。检验方法：24 小时闭水试验。 7、墙、柱面云石挂贴 施工顺序 施工准备→基层处理→石材拆包整理→弹线→镶贴→灌浆→擦缝→清 洁打蜡 操作要点 （１） 施工准备：包括石材镶贴的组织措施，施工工艺交底，机 具准备，材料准备等。 （２） 清理基层：基层表面的灰砂、油渍等应清除干净，如基层 为砼墙板应凿毛并对预埋件、锚固件是否齐全，位置是否正确进行检 查，对遗漏和移位的必须处理。 （３） 石材拆包整理：对拆包石材进行整理检查，凡是破碎、变 色、污染的应挑除，另行堆放。对能用的按规格、品种、颜色分别堆 68 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 放，并按设计要求将石材按预定的部位顺次摆开地上，选取色、对花 纹，色调不一致的要挑出，换上合适的，力求对花，使前后左右邻接 之间花纹大致对上，尽做到相似然后根据预排，依照安装配置图按先 后顺序编号标在板上，同时核对实贴石材的实际尺寸，需要切割处理 的要先调整安排好，力求对号入座符合设计和规范要求。 （４） 弹线：镶贴之前用线锤从上到下在墙面找出垂直线，考虑 诸多因素后取饰面板外皮与结构面间距为 50mm，在地面上顺墙面弹 出饰面板外轮廓线做为首层饰面基准线，将编好号的石材在弹好的基 准线上就位，板缝按规定留取 1mm。 （５） 镶贴：施工顺序一般墙面从边角开始，也可以从中间开使， 由下往上镶贴，当板材短不合格时，可采取局部切割磨光的方法。镶 贴时首先要将石材背面用掺 107 胶水的 1:1 水泥砂浆搭毛，使用这种 方法易于粘贴牢固，取对号之石材在其脊上钻孔（不少于 2 孔）后， 置于基准线，用木楔子调整垫稳后用水平尺、靠尺调整使之横平竖直， 再用电钻在墙上钻孔（不少于 2 孔）用适度长短的铜丝插入墙孔及石 材使两者连接在一起，调整木楔子使石材平直并确保不发生信移后开 始镶贴切下一块，首层石材镶贴完毕后，作直尺找垂直，用水平尺找 平整，接缝光滑，然后灌浆，再贴上层。 （６） 灌浆：用 1.2-2.5 的水泥砂浆，稠度为 8-12cm，分层灌注 150mm 左右，每次间隔 1-2 小时，等砂浆初凝后再灌，最后一层灌至 69 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 低于板面口上 80-100mm 作为一层板灌浆的结合层，水泥砂浆要用铁 簸箕妥浆倒入，灌浆要密实，不要碰到石材。 擦缝：待石材镶贴完毕，清除余浆痕迹，用麻布擦洗干净，按石材颜 色调整至浆嵌缝，随手擦干净，要求缝隙隙应密实、均匀、颜色一致。 8、卫生间墙地砖粘贴工程施工方法 （1）施工工序 基层处理 排 贴砖 找平 选砖 浸砖 放线 预 擦缝 （2）施工准备 a 基层处理 混凝土墙面：光面：凿毛，对油污进行清洗 毛面： 清洗并用清水洗涤再用 1： 1 水泥砂浆加丹胶溶液（30％＋70 ％）拌合，甩成小拉毛，2D 后再抹底灰，局部张贴钢丝网以防 开裂。 b 找平：按照预做的方正灰饼进行方正抹灰，首先墙面必须提前 湿水，在原底灰上抹 1：1.5 水泥砂浆结合层。局部如有 7－12 毫米 厚必须抹 1：3 水泥浆，表面搓平。 注意：使用水泥标号为 325 号，存放过久（界定时间 3 个月）或 有结块的水泥不能使用。 70 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 c 选砖：施工前对进场的面砖开箱检查，对规格严加检查，不同 规格进行分类堆放，并分层、分间使用。允许几何尺寸公差：长度：± 0.55mm；宽度±0.5mm，厚度±0.3mm-±0.5mm；圆弧：±0.5mm。 d 浸砖：所选用的砖浸泡 2－24H（具体情况具体对待），取出阴 干，待表面手摸无水气（空鼓、脱落、膨胀不均是砖没有很好浸水之 故意 e 放线：找出＋50 基准线，合理排由起砖奈高，顾及五金件、浴 缸、台面的水平通贯处理。阴阳角处理合理，最小尺寸≥50mm。 f 贴砖： ①用 10：0.5:2.5（水泥：丹利胶：水）丹利胶水泥砂浆粘贴， 大砖张贴应掺入适量的细砂，以增加强度，排缝在 1.5-2mm 之间，垂 直、平整不利超过 2mm。用 2m 告尺或拉直检查。 ②砖缝必须横平竖直，间隔距控制在 1－1.5mm 范围之内。 ③突出物、管线穿过的部位支撑处，不宜用碎砖粘贴，应用整砖 中整割吻合。 ④施工中如发现有粘贴不密实，发须及时取下添灰重贴，不得在 砖口处塞灰，以免产生空鼓。 ⑤施工顺序：先墙面，后地面。先正面，后侧面。墙面自下面上 粘贴。 面砖粘贴 20min，切忌挪动或振动。 71 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 g 操作方法 ①粘贴前必须先弹线定位，确定第一砖的标高。 ②瓷砖发须提前浸泡， 并保证砖在水中浸泡沫塑 2H，取出晾干。③ 墙面要提前半天到一天湿润，以避免吸走粘结砂浆中的水分。④ 粘贴瓷砖，采用水泥浆，也可掺入少是耗子。 ⑤面砖的接缝宽度 1－1.5mm，横竖缝要一致。 ⑥粘结灰浆厚度为 5mm 左右，瓷砖背面必须满抹浆，注意边角满 浆。 ⑦面砖就位后用灰匙木柄击砖面。使之与邻面平，粘贴 5－10 块， 用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直，阳角处用切割机将砖边 缘切成 45 度斜角，保持接缝平直、密实。 ⑧地面粘贴就注意下水坡度，一般要求为 1.5％，并做到坡度统 一，避免倒返水。 ⑨当班竣工前，必须扫光表面灰，用竹签划缝，并用棉丝拭净。 ⑩待各项工作结束后进行白水泥浆色缝，待嵌缝材料硬化后再清 洗表面。 h 施工工艺要求： ①丹利胶控制在 3％之内，一般水泥初凝 3h16min(3h16min)，终 凝 8h26min。 ②饰面砖镶贴前就选砖预排，以便拼缝均匀，在同一墙面上的横 72 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 竖排列不宜有一行以上的非整砖，非整砖行就在次要部位或阴角处。 ③釉面砖的镶贴形工和接缝宽度应符合设计要求， 无设计要求时， 可做样板，以决定镶贴形式和接缝的宽度。 ④镶贴饰面砖基层的表面，如有凸出的管线、灯具、设备的支撑 等，应用整砖套割吻合，不利用非整砖拼凑镶贴。 9、镜面地砖地面施工方法 （1） 施工工艺： 基层清理 设 擦缝 找平、弹线 试拼试铺 铺 养护 （2）基层清理： 挂线检查基层平整度和标高是否符合设计要求，特别注意相 关室内地坪落差余量是否足够，泛水高差是否足够，偏差较大的 应事先凿平、修补，清扫干净。基层铺贴前一天浇水湿润。 （3）找平、弹线： 地坪做水不灰饼，用 1：2.5 水泥砂浆找平。找平层之上与 饰面结合层为干硬性水泥砂浆时，其厚度应留 20 －25mm , 找 平层之上饰面结合层为细石砼时，其厚度应留 35－40mm 。平面 标高确定后，在相应的立面上弹线，再根据板块分块情况挂线找 中，即在房间地面取点，拉十字线。与走廊直接相通的门口外， 73 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 要与走道地面拉通线，板块分块分置要与十字线对称。 （4）试拼试铺： 即铺设之前对板材进行排版加工，在领会设计意图后，结合 建筑实际尺寸情况进行排版，明确各块面的分割细部尺寸，然后 送审，加工。镜砖加工。一般应到加工厂进行跟踪管理，确保加 工质量。 （5）铺设： 根据弹线应先铺垂直相交的两条干砂线作为基准，铺出十字 板块线，起标筋作用（此标筋线也应引至墙上），同时可确定板 面标高，此后可由厅室中线往两侧采取退步法铺设，最后退向门 口收边。镶边必须确保其均匀，并保证其与大面镜砖接缝位置一 致、相称。 铺设的镜面砖应事先洒水适当湿润（尤其是气候干燥的季 节），阴干后使用。在铺设前应先找平层上均匀刷一道纯水泥浆 接浆，再用 1：2.5 干硬性水泥浆作粘结层，虚铺时砂浆应比标 高线高出 3－5mm，然后刮平、拍实，使厚度不小于 20mm。用 2m 直尺找平，用统长麻线辅助找平，铺设用橡皮锤敲击，使其即达 到铺设高度，又使砂浆结合层密实平整。如果有锤击空声，即需 揭板增添砂浆重铺，做到确实平实，最后轻轻掀起板块，在干硬 性砂浆表面浇浆，并将表面适量划花，使水泥浇浆均匀渗入，再 74 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 次轻轻四角同时平稳放下板材，用锤轻击铺平，并将拼缝挤顺、 挤 紧 ，再 用 水 平尺 找 平一 次。 浇 浆用 水泥 砂浆 ，水灰 比为 0.4:0.5。 （6）擦缝： 待铺设的镜面养护 1－2 天干硬后，再用白 9 水泥稠浆调色 擦缝填缝，表面用干布或棉料布擦试干净。3 天内禁止上人走动。 （7）养护： 待地面铺完后，面层铺盖塑料薄膜或彩条布，减少砂浆在硬 化过程中的水份蒸发，增强镜砖和基层的粘结牢度，同时可保护 镜砖表面，防止损伤。 10、地毯铺敷施工方法 （1）施工工序 绘制翻样排列图 洁处理 放线 地坪完成面 地毯铺设 标高修正 围边收头 基层清 吸尘、清理、 保护 （2）操作要点 a 根据地毯式样、规格，绘制地毯铺贴、拼接详图，并报请设计 师认定。 b 铺设地毯工作开始前，须先将地上垃圾、杂物、渣粒、灰尘彻 75 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 底清扫干净，并用吸尘器吸清尘土后再进行施工，如发现地坪上有凹 低洞孔缺陷应先予补修完善并待干透后再进行施工。 c 用指定的粘结剂，将泡沫乳胶衬垫紧密粘结在水泥粉光地坪上。 d 卷毯应先行预铺，并在室内静置不少于 24 小时，使之内部压 力消失后再铺贴。 e 铺设应由熟练人员用机具操作紧，务使平整紧贴地面，沿墙面 用木制板条将地毯固定，地毯应塞如踢脚板下，地毯接缝处用拼缝带 烫接。 f 地毯颜色花样一经指定采用，应作精心挑选，同一施工区域不 得有色差。 g 铺设工作逐间完成后，应即将剩余废物清理干净并将铺设部门 门窗关闭，以防雨水灰尘侵入，且应特别注意，不得遗留烟蒂等火种。 h 铺设地毯部分与其它不同饰面材料地面衔接处，应加钉铜铝条 或图纸规定之其它材料压盖。 地毯拼缝应注意与毛料走向一致，烫接平整，不显接缝，严禁顺 倒毛对拼。 11、塑料地板地面施工方法 （1）施工程序 分格弹线 下料及脱脂 76 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 预铺 粘贴焊缝 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 （1）施工要点 a 分格弹线：基层分格的大小和形状就根据设计图案、房间大小 尺寸和塑料板的具体尺寸确定。 分格时应考虑昼减少焊缝数量，兼顾分格的美观。因此，一般多 采用软质聚氯乙烯塑料卷材。 从房间的中央向四周分格弹线，以保证分格的对称。房间四间靠 墙处不够整块者，可按镶边处理。 踢脚线的分格应注意长度适宜，过长粘贴困难，过短焊缝太多， 一般可按地面镶边块长度或辐宽（卷材）的倍数设置，使焊缝能左右 对称，外观较好。 b 下料及脱脂：将塑料板铺在操作平台上，按基层上分格的大小 和形状，在板面上画出切割线，用“V“形缝切口刀切割。然后用湿 布擦洗干净切好的板面，再用丙酮涂擦塑料板粘贴面，以脱脂去污。 c 预铺：在塑料面板正式粘贴的前 1 天，将切割好的板块运入待 铺房间，按分格预铺。铺时尽量照顾色调一致，厚薄相同，铺好的板 块不得搬动，待次日粘贴。 d 粘贴：这是本工艺的最主要的施工工序，应引起高度重视。 将预铺好的塑料翻开，先用丙酮或汽油把基层和塑料板贴面满刷 一遍，以再次脱脂去污。待表面丙核武器或汽油挥发后，将瓶装的 401 胶胶粘剂，按 0.8kg./m2 的 2／3 量倒在基层和塑料板粘贴面上，用 77 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 板刷纵横涂刷均匀，待 3－4min 后，将剩余下的 1／3 胶液，以同样 的方法涂刷在基层和塑料板上。5－6min 后，将塑料板四周与基层分 网格线对齐，调整拼缝至符合要求后，再在板面施加压力粘胶。然后 由板中央向四周用筒来回滚压，排出板下全部空气，使板机传导以粘 贴紧密，然后排放砂袋压实。 对有镶边者，应先粘贴大面，后粘贴镶边；对无镶边者，可由房 间最里侧往门口粘贴，以保证贴好的板不受人行走扰动。 塑料板粘贴后，10 天内施工地点须保持在 10－30 度，环境湿度 不超过 70％。粘贴后 2h 内不能上人走动。 e 焊接：为使焊缝与板面色调一致，应使用同种塑料板切割的焊 条，其断面要求厚薄一致。 粘贴好的塑料板至少经 2 天养护，才能对拼缝施焊。施焊前，先 打开空压机，用焊枪吹去拼缝中的尘土和砂粒。再用丙酮或汽油将拼 缝焊条表面清洗干净，等待施焊。 施焊前应检查压缩空气的纯度，然后接通电源，将调压变压器调 节的 100－120v，压缩空气控制在 0.05-0.10Mpa，热气流湿度一般为 200－250 度，进行施焊。施焊时按 2 人一组，1 人持枪施焊，1 人用 压棍推压焊缝。旗焊者左手焊条，右手握焊枪，从左向右施焊，持压 棍者紧跟焊条后施压。 为使焊条、拼缝同时均匀受热，必须使焊条、焊枪喷嘴和拼缝保 78 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 持在缝轴线方向的同一垂直面内，且使焊枪喷嘴均匀上下撬动，撬动 次数为 1－2 次／S，幅度为 10 毫米左右。持压棍同时在后推压，用 力和推进速度应均匀。 12、免漆免刨实木地板施工方法 （1）施工程序：清理基层、做防潮层 木楔和木搁栅并做防腐、防白蚁处理 弹线、打眼 安装实木地板 设 清理 保护 （2）施工要点： a 作冷底子油，热沥青一道作防潮层，以防止潮气侵入地面层， 引起木材变形、腐蚀等。 b 安放垫付木和木搁栅前，应根据设计标高在墙面四周弹线，以 便找平木搁栅的顶面高度。 c 地面弹线定位、电锤打眼塞木楔，应根据实际标高，在墙面四 周弹线，以便找平木搁栅的顶面高度。带线整平、固定木搁栅。木搁 栅使用前要进行防腐处理。 d 面层铺设施工。 ①固定方法：将面层条板与木搁栅垂直铺设，并用螺纹钉固定在 搁栅上。 ②施工要点 79 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 铺设时应考虑铺钉方便，固定牢固，使用美观的要求。铺设时宜 顺着光线铺钉。因为对大多数房间来说，顺关光线铺钉，同行走方向 是一致的。 以墙面一侧开始，将条型板材逐块排紧铺钉，缝隙不超过 1mm， 板的接口应在木搁栅上，圆钉的长度为板厚的 2.0-2.5 倍，硬木板铺 钉前应先钻孔，一般孔径为钉径的 0.7-0.8 倍。 螺纹钉从板边的凹角处，斜向钉入，在铺钉时，钉子要与表面呈 一定角度，一般常用 45 度或 60 度斜钉入内。 （3）施工注意事项 a 一定要按设计要求施工，选择材料应符合质量标准。 b 所有木楔、木搁栅均要做防腐处理，条形木地板底面要全做防 腐处理。 c 木地板靠墙处要留出 15mm 空隙，以利通风。在地板踢脚板相 交处，如安装封闭木压条则应在木踢脚板上留通风孔。 d 实铺式木地板所铺设的油防层必须与墙身防潮层连接。 （4）本工程质量要求及验收方法。 水平标高符合图纸要求。检验方法：以 1m 线为标准。 材料符合设计图纸。检验方法：验收并核对合格证。 木板表面缝隙严密，接头位置错开，表面洁净光滑。检验方法： 观察。 80 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 表面平整度允许偏差，木搁栅不大于 3mm，面层板不大于 2mm。 检验方法：用 2m 靠尺、塞尺量。 板面拼缝平直不大于 3mm，检验方法：拉 5m 通线，不足 5m 拉 通线和尺量 缝隙宽度不大于 0.2mm .检验方法：尺量。 13、轻钢龙骨石膏板隔断施工方法 （1）隔墙安装施工程序如下 墙放线 墙内管道安装就位 地 、沿 顶 龙 骨 固定各种门洞及门 专业管线及吸声材料填 安 装 墙 垫 施 工 墙另一面石膏板 塞 验收墙内 安装沿 安装墙石膏板 各 种 管 线 接缝处理 （2）根据施工图在现场上下量出隔墙中心线位置，划出门洞部 位的位置和竖向轻钢龙骨墙筋位置。 （3）下料安装沿地、沿顶龙骨，安装焊接门洞部分补强骨架， 安装轻钢龙骨竖向墙筋及水平平横撑及通贯横撑龙骨，矫正固定，填 放轻质保温材料，安装设备电气和门窗框。 （4）检查墙筋垂直度、位置、平面和开洞位置及加强部分，全 部检查符合设计图纸和施工验收规范要求时，填写隐蔽工程验收单， 经甲方签字后才能封板。 81 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 （5）安装沿地、沿顶龙骨用射钉固定。中距 900mm。射定位置 应避开已敷设的暗管部位。 （6）安装竖向龙骨，根据所确定的龙骨间距就位。（竖向龙骨间 距以纸面石膏板的宽度以基准，一般为 600mm） 。 （7）对已确定的龙骨间距在沿地、沿顶龙骨上分档划线，竖向 龙骨应由墙的一端排列，当隔墙上设有门（窗）时，应从门（窗）口 向一侧或两侧排列，当最后一根龙骨距离墙（柱）边尺寸超过规定的 龙骨尺寸时应增加龙骨数量。龙骨的上下端除有规定外，一般应用铆 钉或自攻螺钉与沿地、沿顶龙骨固定。 （8）龙骨为定型产品，现场下料一律从龙骨的上端开始，冲孔 位置不能颠倒，并保证各龙骨的冲孔高度在同一水平，当隔墙度度超 过石膏板的长度时，在隔墙增设水平龙骨。 （9）隔墙施工须从楼地面所划的隔墙中心线引到顶棚骨架上钉 轻钢龙骨。 （10）本工程质量要求和验收方法。 骨架允许偏差： 立面垂直允许偏差 3mm , 用 2m 托线板检查 表面平整允许偏差 2mm，用 2m 直尺和楔形尺检查罩面板允许偏 差： 表面平整允许偏差 2mm，用 2m 直尺和楔形尺检查 82 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 立面垂直允许偏差 3mm，用 2m 托线板检查 接缝高低允许偏差 1.5mm，用直尺和楔形尺检查 14、墙纸、墙布施工方法： （1）施工准备： 按设计图纸选择材料。准备好工作台、直尺、活动剪纸刀、施工 用腻子、涂料、基层处理材料、胶粘剂等。 （2）基层处理；基层处理是直接影响装饰效果的关键，应认真 做好处理工作，对各种墙面总的要求是：平整、清洁、干燥、颜色均 匀一致，无空隙、凹凸不平等缺陷。具体做法是满刮腻子一遍，用砂 子磨平。 （3）涂刷基层处理。基层处理并干燥后，表面满涂基层处理材 料一遍，要求薄而均匀，减少因不均而引起纸面起胶现象。 （4）墙面划垂线。起线位置从墙的阴角开始，以小于壁纸 1－2cm 为宜。 （5）裁纸： a 注意花纹的上下方向，每条纸上端根据花纹对应，在花纹循环 的同一部位裁，并应裁成方角，长度根据墙的高度而定。 b 比较每条纸的颜色，如有微小差别，应预以分类，分别安排在 不同的墙面上。 83 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 c 裁纸时，主要墙面花纹应对称完整，一个墙面剩下不足一幅壁 纸宽的窄条时，窄条应贴在较暗的阴角处。 d 窄条纸宜现用现下料，下料时应核对窄条上下端所需宽度，并 应考虑对缝和搭缝关系，手裁的一边只能搭缝不能对缝。 （6）壁纸及基层涂刷胶粘剂。根据实际尺寸统筹规定划裁纸， 纸幅应编号，按顺序粘贴，裱糊壁纸前，背面预先刷清水一遍，再刷 胶粘剂一遍，裱糊的基层同时刷胶粘剂一遍。 （7）裱糊： a 根据阴角搭缝的里外关系，决定先做哪一片墙面。贴每一片墙 的第一条壁纸前，要先在墙上吊一条垂直线，弹上粉线后用铅笔在粉 线上描一条直线。垂直线的位置可以一幅壁纸窆宽并再让宽 0.5CM 左 右，每片墙先从较宽的一角以整幅纸开始，将窄条甩在较暗的一端或 门两侧阴角处。 b 裱糊应先从一侧由上而下开始，上端不留余量，对花接缝到底。 要求缝严，用手或棉丝将接缝处 10CM 压一下相对固定。 c 由对缝一边开始，上下同时用干净胶刷从纸幅中间向上、下划 动，不能从上下端向中间赶，压迫壁纸贴在墙上，不留气泡。赶气泡 时，应注意纸对缝的地方，不要搭缝或离缝。 d 检查接缝时，检查有搭缝或离缝的地方，并适当加以调整后， 用棉丝压实，不能有“张嘴“现象。 84 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 e 溢出纸边的胶液和在纸面上的胶液，要随时用湿棉丝擦洗、清 理，保持纸面洁净。 f 阴角不对缝，采用搭缝做法。阴角搭缝做法是：先裱糊压在里 面的一幅纸，阴角处转过 0.5CM 左右。阴角有时不垂直，要核对上下 头再决定转过多少。阴角处和纸边要压实，无空鼓，然后糊搭缝在外 面的一幅纸，纸边应在阴角处。 g 阳角处不甩缝：包角要严实，没有空鼓、气泡，注意花纹和阳 角的直线关系。 （8）修壁：如纸面出现皱纹死褶时，应趁壁纸未干，用湿毛巾 擦干净纸面，使壁纸润湿后用手慢慢将纸舒平，待无皱折时再用胶皮 刮板赶平。 （9）本工程质量要求及验收方法： 材料符合设计图纸。检验方法：验收并核对合格证。 色泽一致，无斑污，无胶痕。检验方法：观察检查。 各幅拼接横平竖直，图案端正，拼缝处图案、花纹吻合，距墙 1.5M 处平视，不显拼缝。阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。检验方 法：观察检查。 交接紧密，无缝隙，无漏贴和补贴，不糊盖需拆卸的活动件，检 验方法：观察检查。 85 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 15、墙面、天棚乳胶漆施工方法 基层处理：对抹灰层表面、白灰基层虽较平整，但存有一些水气 泡也，必须进行批嵌，用配好的腻子在墙面批嵌二遍，然后用 0－2 号砂纸磨；对石膏板基面，先用腻子批嵌石膏板的对缝处和钉眼处， 因石膏板墙面吸水快，如直接涂刷水溶性或水乳性涂料会影响涂刷质 量，所以在批腻子后，要刷一道 801 胶：水＝1：3 的胶水溶液。对 清理好的墙面，用腻子批嵌两遍，以使整个墙面平整光洁。第一遍可 用稠腻子嵌缝洞，第二遍可用 801 胶水溶液加滑石粉调成稀腻子找平 大面，然后用 0－2 号砂纸打磨操作。 涂刷施工：喷斗喷涂，喷涂的空气压缩机压力控制在 0.5-0.8Mpa，排气量在 0.6m3，根据气压、喷嘴直径，涂料稠度，调 整喷斗的气节门，以将涂料喷成雾状为准；喷涂时手握喷斗要稳，出 料口与墙面要垂直，喷距离面距离 50mm 左右；先喷涂门、窗上的侧 边，然后喷涂大面，顶棚墙面喷三遍可成活，每二遍之间的间隔时间 为二小时，在分层喷涂时，上下涂料层搭接处颜色要一致，厚薄要均 匀，且要防止漏喷与流淌，刷涂可使用排笔，先刷门窗洞，然后竖向、 横向涂刷大面三遍，其每遍间隔时间为二小时，上下涂刷层的接头要 接好，流平性要好颜色应均匀一致。 86 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 16、硝基漆施工方法 本工程中我投标单位采用环保进口“硝基漆”，对木质板材的基 层处理异常严格，首先是对板材表面的尘土，油污等脏物进行砂纸打 磨，边角部分用进口气泵进行高压砍灰除尘，然后用漂白液二次漂白， 待基层面彻底清洁后，开始进行油漆程序。 第一步，硝基漆系列抄油剂。进行一遍抄油，目的是初步闭孔， 使板材之表面管孔闭塞，保持板材平整，便于修色。 第二步，木才染色，采用进口色精调制成招标单位所需色调，对 木才及夹板进行染色，进口羊毛排笔三遍成活，进口喷枪二遍成活。 第三步，补钉眼，硝基漆系列天拿水配油种初步补钉眼。 第四步，修色，采用香港进口销基漆油漆加油种等配料配制修色 材料，选用优质狼毫进行钉眼初步修色。 第五步，细砂一遍后二次抄油填孔闭缝，为涂刷油漆提供良好基 础。 第六步，擦棉球，重复五至十步二次，待所有板材接缝、毛孔全 总吃透底漆，所有板材料钉眼庇点、修色完毕后进行硝基漆制漆、擦 棉球程序。采用优质 32 支纯棉面料作工具，仔细擦磨板材表面，使 漆膜厚度均匀，色质柔和，擦棉球四遍、水磨二遍后用分色条将油漆 部位与其它装饰区域隔开。 87 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 第七步，在所有油漆工序完成后，采用进口碧丽珠进行木饰面上 光打腊，对油漆进行必要的护理。 17、电器线路及灯具安装施工方法 （1）动力照明系统施工 a 材料要求：钢管壁厚均匀无开裂、砂眼、棱刺和凹瘪现象，除 镀锌管外，安装前预先除锈，并有产品合格证。各种导线及电气器具 的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定，并有产品合格证。 b 动力照明工艺流程：钢管敷设要求→预制弯管套丝→测定箱盒 位置及固定→管路连接丝扣套接→变形缝处理→地线焊接→配电箱外 壳固定→配管隐蔽验收→选择导线→管口护圈→管内穿线→导线连接→ 线路检查绝缘测试→检查灯具开关等器具 配电柜安装要求 箱盒防腐处理→接线→安装→试验调整→送电运行验收槽钢基础→ 柜盘检查→安装 c 质量要求 钢管严禁焊熔连接，接地线跨接牢固，其焊接长度为来连接钢盘 直径的 6 倍。线路明配时，钢管弯曲半径不应小于管外径的 6 倍，当 两个接线盒只有一个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的 1 倍，当 线路暗配时，弯曲半径不应小于管外径的 6 倍。 88 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 钢管连接时，其套管长度为管外径的 1.5 倍~3 倍。管与管对口 处应处于套管的中心，钢管与盒连接时，属于暗配的，管口宜高出内 壁 3~5mm，并用塑料护口以保护导线的绝缘层，套管连接处，用专用 接地线跨接。 在施工过程中，配管后及进加管堵把管口严实，发现堵塞及时清 理排除。 选择导线要根据标准、相线、零线及保护地线的颜色应加以区分， 兰色线做零线，黄绿双色做保护地线。 照明电路的绝缘电阻值不小于 0.5MΩ，动力线路的绝缘电阻不 小于 0.5MΩ。 在顶棚内由接线盒引向灯具的导线，应用金属软管加以保护，导 线不得裸露。 成排灯具，在确位置时必须拉线，以减少误差。固定灯具必须用 膨胀螺丝。 配电箱（盘）位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。 暗式配电箱盖紧贴墙面， 零线经总线 （零线端子） 连接， 无绞接现象， ＰＥ线 安装明显牢固。 （2）照明装置施工工艺及质量要求 对设备及器材到过现场后，必须进行检查，技术文件应齐全，型 号、规格及外观质量应符合规范要求。 89 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 灯具及配套齐全，无机械损伤、变形，油漆剥落和灯罩破裂等缺 陷，同一场所的成排安装的工具，其中心偏差不应大于 5mm。 嵌入顶棚内的装饰灯具安装必须达到：灯具应固定在专设的框架 上，导线不应贴近灯具外壳，且在灯盒内应留有余量，灯具边框应紧 贴顶棚面上，矩形灯具的边框宜于顶棚面的装饰直线平行，其偏差不 应大于 5mm。 插座有安装高必须符合设计规定，接线应符合规范要求，暗装插 座采用专用盒。 开关采用同一系列的产品，通断位置一致，标高符合规范，相线 应经开关控制。 （3）桥架电缆系统施工 a 材料要求 金属桥架及附件，应休用镀锌或喷塑处理的定性产品，其规格、 型号应符合设计要求。桥架内外应光滑平整，无棱刺，不应有扭曲、 翘边等变形现象。 b 桥架及电缆敷设工艺流程 预留孔洞→桥架敷设要求→弹线定位→预埋吊杆、支架→螺栓固 定支架与吊杆→桥架安装→保护接地线→质量验收、电缆和敷设要求→ 检查电缆绝缘→电缆敷设→挂标志牌→检测绝缘→电缆终端头安装→ 试运行验收→金属膨胀螺栓安装 90 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 c 质量要求 桥架应固定牢靠，横平竖直，布置合理，盖板 无翘角，接口严 密整齐，转角、丁字连接、转弯连接正确严密。桥架内外无污染。 桥架穿梁、墙、楼板等处时，应在孔洞处留有安装间隙，跨接建 筑物变形缝处，桥架应断开。桥架内用接板搭接，不需固定。 室内沿桥架辐射电缆，宜在管道及空调工程基本完毕后进行。防 止其它专业施工时损伤电缆。 电缆敷设，排列整齐，标志牌设置正确。为此电缆施工前将电缆 先排列好，划出排列图表，按图表进行施工。电缆敷设时，应敷设一 根，整理一根，卡固一根。 （4）设备和试运行 a 安装工程中动力、照明、给排水等都应在安装工程完毕后进行 试运行，通过试运行来检测设备的质量，检验设计的合理性和安装施 工的质量，从试运行发现问题并加以排除，使工程和设备达到设计要 求的各项技术指针和性能。我们准备用较大的精力、较多的劳动力和 齐全的调试器具，高度重视调试工作，尽量做到一次运行成功。 b 由于安装工程中有较多的设备，所以我们根据工程的现状和规 范的各项要求及产品的说明书，由施工单位在试运行前编制试运行方 案，作为试运行依据。 c 本着对业主负责的精神，我们在试运行过程中将为业主培训运 91 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 行的操作人员和设备检修和技术人员，使整套设备能顺利地完成交接、 投入运行、安装工程施工的配合。 （5）本工程质量要求和验收方法。 材料灯具符合设计图纸。检验方法：验收材料及合格证与图纸对 照。电管、电经安装符合设计规范及施工工艺。检验方法：对照工艺、 图纸检查。 灯具、配电箱布置符合设计，安装牢靠。检验方法：目视、手感。 测量电阻和绝缘资料符合分项工程质量、评定表要求。检验方法： 用测量原始记录与标准对照。 测量原始资料齐全。检验方法：查验原始资料。 导线、灯具合格证齐全。检验方法：查验合格证‘ 电工有上岗操作证复印件。检验方法：检验电工上岗原始件。 18、给排水系统更新安装施工方法 （1）室内给水管道 a 工艺流程 安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→管道试压→管道冲 洗→管道防腐和保温 b 质量要求 隐蔽管道和给水系统的水压实验结果必须符合设计要求和施工 92 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 规范规定。 管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻结和未经处理的松土上。 给水系统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗。 （2）室内排水管道 a 工艺流程 污水干管安装→污水立管安装→污水支管安装→安装准备→管道 预期制→雨水干管安装→雨水立管安装→雨水支管安装→通水实验 b 质量要求 隐蔽的排水管道通水实验结果，必须符合设计要求和施工规范规 定。 管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。 工程竣工后或交付前必须进通水试验 19、卫生洁具安装施工方法 墙面、地面、吊顶等全部工作内容，卫生洁具才能安装。卫生器 具预留管口时应根据产品要求的规格尺寸进行定位。 卫生浩具与它相连的管道们置安排合理，连接正确。管道应保证 排水管、给水管无堵、无渗漏。管道与卫生洁具连接前应已完成通水、 通球、试压等质量保证工作，并符合规范和设计要求。 坐便器安装，应稳妥，校正垫正，用相配套的膨胀螺丝及尼龙避 93 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 开通过设备的瓷眼固定在地坪上，螺丝严禁用榔头调皮击，安装要平 直牢固、不得松动，安装完即做盛水试验，要求对坐便器与水箱、坐 便器与污水管、水箱与给水，进行检查是否渗漏与损坏，污水管是否 畅通。 面盆冷水支管中心距光地面以上 350mm，热水管应装于上部，管 中心距地面 525mm，角阀中心距地面上 450mm，冷右热左，中心为 150mm， 面盆安装不得有松动，应用水平尺校正，水平偏差小于等于 2mm。成 组安装面盆时间，中心间距一般为 700mm，应保持同一水平高低，误 差小于 2mm。 成组小便斗安装时，一般中心间距 700mm，注意坐标、标高等尺 寸准确。 洗涤盆在安装前应检查产品有无破损裂纹，其安装位置应端正， 标精确，标准如下：坐标小于或等于正角 10mm，标高小于或等于正 负 15mm，垂直度小于或等于正负 3mm，水平度小于或等于正负 2mm， 洗涤安装后，须盛水 2/3，24 小时无渗漏。 94 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 七、针对本工程特点采用的特殊措施 本着花钱少办好事的原则，确保质量，保持较长时间不落伍，采 取严谨有效的措施，确保在线保护、防潮防腐、消防安全、成品保护 等方面做到完美无缺，为保证达到“简洁、明快、大方、经济实用” 的装饰效果和适用性，保证质量优良，90 天内完成本标段的全部施 工任务的目标实现，针对本标段的特点，我投标单位将采取以下措施。 1、组织措施 （1）以投标单位主要领导亲自挂帅，直接领导该工程项目部， 投标单位元总工程师直接监督该项目的工程质量，改变以往由项目经 理部自行控制质量的传统模式，项目经理部全体人员要坚立创品牌第 一、质量第一的经营观念。 （2）项目部人员考核上岗，竞争上岗，增加材料质量管理力度， 严把材料质量关，改变以往注重施工质量而忽略材料质量的管理方式， 材料员必须精通材料试验规范，以积极主动的态度对付目臆不太规范 的装满材料市场。 （3）施工中加强“环保”责任意识，倡导“绿色装饰”，认真执 95 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 行《室内装饰装修材料有害物质限量》国家标准实施批南的规定，对 涉及 10 项国家标准的装饰材料如：石材、人造板、胶粘剂、涂料等 材料进场前均委托权威部门进行检测，超标的材料一律不得进场使用。 （4）本工程装饰工期紧，专业及工种交叉配合多，装饰项目多。 针对此特点投标单位将采取大规模机械化施工，提高劳动效率。同时 投标单位将根据现场情况，组织专业班组分段流水施工。 2、技术措施： （1）选派高素质、能力强、技术精的管理人员和技术人员成立 质量管理小组，建立健全施工质量管理体系，全体技术人员必须熟悉 有关施工验收规范。 （2）本工程原有装饰、强弱电、空调、消防等管线、隔墙、地 面、墙面等均需拆除，拆除工作量大，项目部将集中人力进行拆除， 为装饰施工留出时间；在拆除过程中轻拆轻放，并在危险区域设置防 护拦，杜绝野蛮施工。对拆除后的垃圾及时清理，清运垃圾采取封闭 运输，确保运至垃圾堆放点过程中环境卫生、路面清洁。 （3）工程为二次装修，拆除时应先拆除可再次使用的材料设备， 再拆除其它项目，对拆除后的材料设备分类存放，保证材料设备的完 整性。 （4）该工程地处北京丰台区，投标单位将按环境保护的有关法 96 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 律法规，采取封闭门窗、酒水湿润等措施，控制施工现场的各种粉尘、 废弃物、噪声振动等对周围环境造成的污染和危害，保证文明施工。 （5）材料车辆进出院内服从指挥，积极配合值班人员做好有关 工作，运输材料利用两侧辅助楼梯，通过楼梯口要注意安全，同时向 值班室人员咨询，利用空档运输材料。 （6）投标单位在安排施工时，教育施工人员文明施工。施工期 间严禁大声喧哗，施工现场尽量使用低噪音机械，不加中午班，晚间 施工不超过晚上 10 点，在远离施工现场地方租用一块场地，作为有 噪音机械作业区，将门扇、橱、柜等木制品做成半成品、成品后运到 工地进行组装，使施工现场噪音控制在最低限度。 （7）对图纸设计不完善部位，在第一时间内提出修改设想，并 绘制成图，供招标单位和监理认可。投标单位在编制材料采购计划时 一并考虑，以降低材料的采购成本。 （8）根据本工程的工期进度安排，恰逢盛夏，投标单位将根据 实际情况，合理调配劳动力，战高温，斗酷暑，同时做好防暑降温工 作，保证工程顺利进行。 （9）本工程吊顶多，隐蔽工程验收至关重要。吊顶内的消防、 空调、强弱电线路管道其它设备应另设吊筋，不得利用天棚吊筋。吊 顶内消防、强弱电、空调、通风管道等器材整体测试和整体验收后， 方可进行面板安装作业，在安装面板时对灯具位、输液吊架、空调风 97 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 口等预留安装位置。 （10）通过对本工程所处地理位置、所用装修材料、施工工艺、 内部环境的研究，对防火、防腐、防潮、防白蚁等采取如下措施： 防火措施： 吊机尽量采用轻钢龙骨及阻燃、不燃的装饰板，在造型部分需要 采用木方或夹板的一律涂刷防火涂料二遍；门窗套基层采用的木方、 夹板均刷防火涂料二遍。 防腐、防潮措施： 由于本工程开工时，卫生间及门窗洞土建改造刚结束，在新建新 墙体上有衣橱、门窗套等木作业，木作业施工应在墙面基本干燥后进 行。在基层施工时尽量选择吸湿性小、变形小的装饰材料做基层板， 并且采取相应的防潮措施，在基层板背面、所有与墙体接触的木方、 夹板、木楔以及相应的墙面都涂刷沥清漆两遍。施工时，严格分隔泥 水和木作工序，搞好材料的保管，避免造成施工污染受潮。 在施工前，请白蚁防治中心来做好白蚁防治工作。 （11）对特殊造型和关健部位，绘制施工节点图，做好技术交底， 使每个操作人员都能正确理解设计意图、施工工艺，保证完美的装饰 效果。 （12）大力度，处理基层，基层平整的优良，直接影响面层装饰的 效果。 98 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 （13）质饰面板下料前，必须进行操油。施工时避免表面磨擦、局 部受力，严禁锤击。木质饰面板安装前用进口木胶粉涂刷背面及基层 表面，并采用不锈钢蚊钉固定。 （14）木工程卫生间的地面工程量虽然不大，但防水工作很重要。 在铺地砖前，先做聚氨酯膜三遍，并涂至四周墙面 25cm 高。防水试 验合格后方可铺贴地砖。 （15）为确保工程如期竣工达优良，投标单位在切实做到精心组织， 精心施工的同时，还采取如下措施： a 严格执行施工进度计划，克服各种困难因素，当日任务当日清。 b 坚决遵守质量保证措施，投标单位领导经常深入施工现场，对操 作质量进行巡视、检查，必要时进行跟班或追踪检查，确保工程达优。 3、施工措施： （1）贯彻“自检、互检、工序交接检”的三检制度，落实各工种 的岗位责任制，责任到人，奖惩到人。专职质检员做好检查验收记录， 隐蔽工程记录，对不符合质量要求的坚决返工。 （2）已粉刷完的墙面，认真检查其强度是否满足面层的粘合要求， 不满足的剔除，能满足面层粘合要求的进行毛化处理，凿毛深度 5-15mm，间距不大于 30mm，确保粘合牢固无松动。 （3）加强对各细部装饰分网格线造型的质量控制，正式施工前拼 99 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 试排，确何在施工成形后线条横平竖直，造型准确、图案清晰。 （4）认真检查所有外墙、外窗的内面有无渗水和水迹，做好外墙 和外窗的防水处理。 （5）基层进行清洁后，进行防腐、防白蚁处理。 （6）加强消防、空调、弱电、及水电安装的预埋管线的保护，做 好各项线路的保护工作。 （7）施工质量通病的防治： a 石膏板吊顶： 通病 1：拼板处不平整 防治措施：产生的主要原因是主龙骨未调平整，要在安装主龙骨 时注意边安装边调平，只要主龙骨标高一致，板央的平整度就可以行 到改善。 通病 2：接缝处产生裂缝 防治措施：严格按照石膏板安装要求，接缝处使用专用接缝纸， 在板缝处理完后，严禁再对龙骨或板才进行振动。 通病 3：板面产生挠度 防治措施：要按规定在楼板底面弹好吊杆位置线，按石膏板规格 尺寸确定合理的吊杆距，以防止产生吊杆间距大小不均或间距过大。 次龙骨间距过大也容易产生明显挠度。 b 饰面砖镶贴工程： 100 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 通病 1：空鼓、脱落 防治措施： 一定要对基层清理干净、平整，将基层表面湿润， 湿润墙面和浸砖是保证粘贴质量的一个非常重要的技术环节，如果这 个环节没做好，粘结砂浆的水泥很快被墙面和面砖吸收，造成砂浆早 期失水，影响粘结强度，是造成空鼓、脱落的原因之一：粘结砂浆的 厚度一般应控制在 7-10mm 左右，过厚和过薄均易产生空鼓；如遇到 粘结不密实缺灰时，应取下面砖重新粘贴，不得在砖口处塞灰，防止 空鼓。 通病 2：接缝不平直，缝不均匀 防治措施：对面砖的挑选是第一道工序，色法不同的砖应分别堆 放，挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质等缺陷的砖。对外形尺寸要 严格检查，以保证上墙后接缝一致。粘贴时要挂线，贴灰饼找出标准， 根据以弹好的水平线稳好平尺板作为镶贴第一行砖的依据，由下往上 逐行粘贴，第贴好一行砖后及进用靠尺板横向靠平竖向靠直，偏差处 用小铲木把轻轻敲平，并及进时校正横竖缝平直，避免在粘贴砂浆收 水后再进行纠偏移动，造成空鼓和墙面不平整。 c 木制品饰面制作通病及防治措施 ①接对缝，正面与背面的缝要严，一般用壁纸刀片厚作控制标准 比较合适。背后不能出现虚缝。必要时用纸胶带或背面稍作创理。 ②先安装下面，后安上面，接头缝的胶不能太厚，胶应稍稀一点， 101 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 将胶刷匀，接缝时用力挤面余胶，以防拼缝不严和出现黑纹。 ③对头缝花纹颜色不近似防治措施： 施工前，应选择好面层板，接头处对好花纹，颜色要一致。淡色 面板原边应先裁掉 1-2cm。 板的木纹根部向下，顶部向上，不得倒头使用。 使用前用细刨净面刨光、刨直。 d 油漆施工中的质量通病及防治措施。 ①油漆流挂防治措施 选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。、 板面处理干净，无油污、水分。 环境温度应符合涂漆标准要求，涂饰均匀一致，可避免流挂下垂 现象发生。 ②漆膜表面起粒防治措施 选用良好的漆料，过细箩调合均匀，无气泡后再使用。 保持施工环境，无灰尘、杂物。 喷硝基漆宜用专用喷枪，并清洗干净。 102 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 八、质量保证措施 1、工程质量管理 （1）装饰工作质量管理，是为了保证工作质量，组织工程施 工全体人员及相关人员、部门，综合应用管理、专业技术的科学 103 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 方法，经济合理地对工作功能、施工工艺和质量等所进行的计划、 组织、协调、控制、检查和处理等系列活动，也就是对工程质量 所进行的全过程管理。人而确保工程质量、缩短工期、降低成本、 提高效益。我投标单位将针对各阶段质量管理，做好以下具体的 管理工作： a 施工进场准备阶段质量管理。其中包括：熟悉和审查施工 图纸，编制施工组织设计文件，材料检验，施工机具检验，作业 条件准备等。 b 使用阶段质量管理，其中包括：实行保修制度，及时回访， 了解信息等。工程质量管理执行国家“建筑安装工程（装饰）施 工及验收规范”、执行“建筑安装工程（装饰）质量检验评定标准” 和设计文件、设计图纸。我投标单位将重点做好以下几个主面的 质量管理工作： ①思想上树立质量第一的概念，凡本工序存大的质量问题在 本工序内解决。 ②施工员、技术员负责施工的前须详明技术交底，依设计施 工规范操作规程和现场的施工情况。 ③施工员负责安排班组人员的实际操作部位和技术交底，带 领本队组人员在劳动定额内以好、快、省、安全地完成项目工程。 ④队项目工程在进入下一道工序前实行自查、互查和管理层 104 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 查验合格后方可进行下道主序施工。项目部位质量存在屡教不改 的现象，各班组长有权勒令该组全员返工，直至质量验收合格为 止。 ⑤各施工人员须于开工彰准备小型手动工具，因设备工具不 全，无良好状况造成的窝工、攫皮，由各施工人员自负。 ⑥各施工人员对自己的意见、操作方法有权提出并讨论，由 班组长管理人员汇总决定施。对工具工料不配套使用，以次充好 或大材小用、优材劣用贪图一时施工的便利造成的质量浪费行为， 视情节给予相应的经济处罚。 ⑦在项目施工中，以排除重大工程质量及防火安全事故隐患、 积极上进，在员工中起模范作用提出合理化建议，或在材料使用 中免失窃、流失、损失，成绩显著者给予嘉奖。 2、质量管理制度 （1）投标单位质量管理制度由最高管理者亲自过问，质检部 门主管。 （2）质检部门对各施工项目的质量标准按国家行业规范及有 关标准修订。 （3）质检部门参与各类建筑装饰材料的质量检查，按国家有 关行业标准进行。 105 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 （4）投标单位质检部门经常施工现场与工地各施工负责人进 行质量检查，并听取施工现场招标单位及监理提出的质量意见。 （5）施工部门应严格按照行业标准进行施工，在施工过程中 遇到问题应用时与质检部门和主管项目的技术人员汇报，并作出 整改意见方案。本项目的质量标准为“优良”，项目部全体人员把 保证工程质量放在首要位置，并具体落实到全过程、全员的控制， 责任到人、奖惩到人。 3、主要管理措施 首先是要做到项目部的组织落实，建立项目部人员岗位责任 制。 （1）项目经理岗位责任和职责 岗位责任： a 确定项目管组织机构的构成并配备人员，制定规章制度， 明确有关人员职现，组织项目经理部开展工作； b 确定管理目标和阶段目标，进行目标分解，制定总体控制， 确保项目按计划实施； c 及时、适当地作出项目管理决策，包括投标报价决策、人 事任免决策、重大技术组织措施决策、财务工作决策、资源调配 决策； 106 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 d 进度决策、合同签定及变更决策、对合同执行进行严格管 理； e 协调本组织机构与各协作单位之间的协作配合及经济、技 术关系，代表企业法人进行有关签证，并进行相互监督、检查， 确质量、工期、成本控制和节约。 f 建立完美的内部及对外信息管理系统； g 实施合同，处理好合同变更，洽商纠纷和索赔，搞好与有 关单位的协作配合，与招标单位相互配合。 有关职责： a 认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及企业制定 颁发的各项规章制度，自觉维护企业和职工的利益，确保投标单 位下达的各项经济技术指针的全面完面； b 对项目内的各分部、分项工程的进度、质量、安全一、成 本和内容等进行监督管理，考核验收，全面负责； c 编制项目调整施工组织设计，包括工程进度计划和技术方 安，制定安全生产和保证质量措施，并组织实施； d 编制月度（周）施工计划，包括劳动力、材料、构件和机 械设备的使用计划； e 科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，协调合 作单位之间的关系，做好人力、物力和机械设备的调配与供应， 107 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 及时解决施工中出现的问题，保证履行与投标单位经理签定的承 包合同，提高综合经济效益，圆满完成任务； f 组织制定项目经理各类管理人员的职责权限和各项规章制 度，搞好投标单位机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期 向投标单位经理汇报工作； g 严格财经制度，加强财力、预算管理，推行多种形式的承 包责任制，正确处于理国家、企业、集体、个人四者之间利益关 系。 （2）项目副经理职责 岗位责任： a 协助项目经理完成管理目标和阶段目标，做好质量控制、 进度控制、和造价控制与合同管理； b 做好项目项先的成本核算，制定用款计划和材料进场计划； c 对进场材料的堆放、出入库情况做好记录； d 广泛进行材料询价，比较确定材料供货商，并负责送样、 封樯及樯品保管； e 负责填写材料进场单报招标单位认可； f 鉴定材料供货合同； （3）投标单位质量、安全、文明督察岗位职责 a 代表投标单位质检部门进驻施工现场并履行独立的质量、 108 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 安全、文明监督职能。汇报上级：总工程师，督导下级：项目施 工人员。 b 协助项目经理实施项目的施工组织设计所制定的其它内容。 c 负责与招标单位联系完成每十天一次的“招标单位意见反 馈单” d 负责项目的中间竣工的自检，对自检情况烈军属出整改意 见并报知项目经理。 e 负责工地安全、文明的宣传、教育，并例行日常检查工作。 对违规人员开具处罚单。 f 每周一次将工地质量、进度、安全、文明等情况向投标单 位书面汇报。 g 对进场材料进行验收。 （4）瓦工工长岗位责任职责 岗位责任： a 精通本专业知识，熟悉掌握 GB50210-2001<<建筑装饰装修 工程质量验收规范>>。 b 负责施工现场瓦工组技术力量和人力资源的调配，进度计 划的安排。 c 验收进场的所有瓦工内容材料。 d 施工前验收上道工序的成果，对不满足要求的部位，以文 109 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 字报告项目经理。 e 负责瓦工内容各工序的自检，填写自检单。 f 填写瓦工内容急蔽验收单，绘制有关草图。 g 提供本工程有关准确的工作量。 h 负责瓦工内容工具的安全使用。 有关职责： a 在施工之前必须熟悉工程图纸，对图纸中交待不明确的作 法须用书面意见呈报项目经理，必须熟悉两个规范中对瓦工内容 范围的工程质量规范中的所有验收标准。 b 熟读《施工组织设计》中对瓦工内容工艺的有关要求，在 无异议的前提下必须按照《施工组织设计》相关工艺执行。 c 在施工现场中的技术力量和人力资源的调配时，必须满足 工程进度的要求，否则将承担工期延误所造成的招标单位损失。 d 对进场瓦工内容材料验收时，发现材料的质量无法满足工艺 要求可拒绝使用，并向项目经理提出异议，否则将承担使用劣质 材料造成的加料的损失。 e 对上道工序的成果如不能满足本工艺的要求，应向项目经理 提出书面否定意见，不得因此作为本工艺达不到验收标准的推诿 理由。 f 必须完成用工合同中承诺的工作内容。 110 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 g 对于验收不合格而返工的部位，须承担人工、材料的损失。 h 加强对瓦工有关现场质量、安全、文明的有关教育，无条件 服从招标单位元、监理的指令。 i 作好本工序的自检工作。 j 使用移动工具做到每天回收归箱，不得随意乱扔。 k 督促清洁工打扫卫生，保证做到工完料尽。 l 现场材料分类堆放。 （5）木工工长岗位责任和职责 岗位责任： a 精通本专业知识，熟悉掌握 GB50210-2001《建筑装饰装修 工程质量验收规范》。 b 负责施工现场木工组技术力量和人力资源的调配，进度计 划的安排。 c 验收进场的所有木作木料。 d 施工前验收上道工序的成果，对不满足要求的部分，以文 字报告项目经理。 e 负责木作各工序的自检，填写自检单。 f 填写木作隐蔽验收单，并绘制有关草图。 g 提供木工种有关准确的工作量。 h 负责木工工员具的安全使用。 111 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 有关职责： a 在施工之前必须熟悉工程图纸，对图纸中交待不明确的作 法须用书面意见呈报项目经理，必须熟悉两个不规范中对木作范 围的工程质量规范中的所有验收标准。 b 熟读《施工组织设计》中对木作工也的有关要求，在无异 议的前提下必须按照《施工组织设计》相关工艺执行。 c 在施工现场中的技术力量和人力资源的调配时，必须满足 工程进度的要求，否则将承担工期延误造成的招标单位损失。 d 对进场木作材料验收时，发现材料的质量元法满足工艺要 求可拒绝使用，并向项目经理提出异议，否则将承使用劣质材料 造成的加料的损失。 e 对上道工序的成果如不能满足本工艺的要求，应向项目经 理提出书面否定意见，不得因此作为本艺达不到验收标准的推诿 理由。 f 必须完成用工合同中承诺的工作内容。 g 切片板在使用前必须挑选后使用，同一房间内不得使用色 差较大的饰面板，否则返工造成的损失由责任方承担。 h 对于木作验收不合格而返工的部位，须承担人工、材料的 损失。 i 加强对木工有关现场质量、安全、文明的有关教育，无条 112 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 件服从招标单位元、监理的指令。 j 作好木作工序的自检工作。 k 使用移动工具做每天加收归箱，不得随意乱扔。 l 督促清洁工打扫卫生，保证做到工完料尽。 m 现场材料分类堆放。 （6）油漆工工长岗位责任和职责 岗位责任： a 精通本专业知识，熟悉掌握 GB50210-2001《建筑装饰装修 工程质量验收规范》。 b 负责施工现场油漆工组技术力量和人力资源的调配，进度计 划的安排。 c 验收进场的所有油漆材料。 d 施工前验收上道工序的成果，对不满足要求的部位，以文 字报告项目经理。 e 负责油漆各工序的自检，填写自检单。 f 填写油漆工序隐蔽验收单。 g 提供本工种有关准确的工作量。 h 负责油漆工序工具的安全使用。 有关职责 a 在施工之前必须熟悉工程图纸，对图纸交待不明确的作法 113 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 须用书面意见呈报项目经理，必须熟悉两个规范中对油漆工内容 范围的工程质量规范中的所有验收标准。 b 熟读《施工组织设计》中对油漆工内容工艺的有关要求， 在无异议的前提下必须按照《施工组织设计》相关工艺执行。 c 在施工现场中的技术力量和人力资源的调配时，必须满足工 程进度要求，否则将承担工期延误所造成的招标单位损失。 d 对进场油漆材料验收时，发现材料的质量无法满足工艺要求 可拒绝使用，并向项目经理提出异议，否则将承担使用劣质材料 造成的加料的损失。 e 对上道工序的成果 如不能满足本工艺的要求，应向项目经 理提出书面否定意见，不得因此作为本工艺达不到验收标准的推 诿理由。 f 必须完成用工合同中承诺的工作内容。 g 对于验收不合格而返工的部位，须承担人工、材料的损失。 h 加强对油漆工有关现场质量、安全、文明的有关教育，无 条件服从招标单位元、监理的指令。 i 作好本工序的自检工作。 j 使用移动工具做到每天回收归箱，不得随意乱扔。 k 督促清洁工打扫卫生，保证做到工完料尽。 l 现场材料分类堆放。 114 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 （7）仓库咻管员岗位责任和职责 岗位责任： a 熟悉《现行建筑材料规范大全》，对进场的材料根据合同的 有关规定进行验收。 b 清点数量，分类堆放，建立入库登记。 c 负责进场材料的保管。 d 负责各工种所需材料的领用、发放、并填写出库登记单。 e 负责对剩余的材料进行回收保管。 f 负责材料库的安全。 g 保持材料库的整洁。 有关职责： a 进场的木材要进行含水率的测定 b 进场的板材要逐张验收，以防低等级的混入。 c 进出库登记单如数量不符，须承担经济赔偿。 d 对回收的材料尽可能再行利用，避免浪费。 e 对材料库的安全保卫负责，如出现失窃，火灾等责任事故， 须承担责任。 f 材料库的卫生条件不能通过安全、文明验收须受经济惩罚。 （8）技术组岗位责任及职责 岗位责任： 115 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 a 技术组由项目经理和各工种工长组成。 b 负责各工种的工艺督促，解决施工中出的疑难点。 c 负责对图纸进行深化设计，包括石材、板才放样及用材计划。 d 负责对各工种隐蔽验收以各自工种完成接口的交割。 e 代有各自工种与项目经理签定质量安全文明责任状及用工合 同，并负责合的实施完善。 有关职责： a 必须保证用材计划的准确性，如材料的进场次数超过三次 （含三次）以上部分由该工长承担运费。 b 保证石材放样的准确性，对由于石材放样造成重大损失 （1000 元以上），则由责任人承担该部分损失。 c 对经过自检而无法通过投标单位质检员验收而造成返工， 该工长须无条件承担返工费用。 d 对于迁就上道工序的难收而对本工序施工造成困难或无法 通过验收时，除了承担本工序的返工费用外，还须承担上道工序 返工造成的损失。 其次贯彻投标单位在项目施工中全程对人员的控制，责任到 人，奖罚到人原则，对所有进场各工种的工人均签定用工合同。 （1）瓦工合同 花岗岩、大理石： 116 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 工作内容：调制水泥砂浆，刷素水泥浆，制作粉饼（如有必 要）提供现场砂浆需层平均厚度，清理基层、放样、预拼、锯板 磨边、镶贴、擦缝、清理表面，清运本工序垃圾。 工艺要求： 严格把握 1：3 的水泥砂浆比例。 镶贴前先检查墙、柱面的垂直平整情况，超过规定的偏差应 事先刷除或补齐，使基层到大理石板面距离不中于 5CM，并将墙、 柱面清刷干净，浇水湿透。 镶贴前在墙、柱面弹线，找好规矩，大理石墙面要在每个分 仓格或较大的面积上上弹出中心线，水平通线，地在面上弹出大 理石面线；大理石柱子应先测量出柱子中心线和柱与柱之间水平 通线，并弹出柱子大理石柱面线。 事先将有缺边掉角，裂纹和局部污染变色的大理石板材挑出， 再进行套方检查，规格尺寸超过规定偏差，应磨边修正，阳角处 用的大理石板，如背面是大于 45 并的斜面，还应剔凿磨平至符合 要求才能使用。 按照墙柱面的弹线进行大理石板试样，对好颜色、调整花纹， 使板与板之间上下左右纹理通顺，颜色协调，缝子平直均匀。试 拼后，由上至下逐块编号镶贴序号，再对号镶贴。 镶贴完成的石材无歪斜，缺棱掉角及裂缝等缺陷。 117 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 负责验收材料，包括厚薄均匀及尺寸误差，表面平整度。 质量要求： 保证完成面在出现空鼓，由于空鼓返工造成的损失连工带料 损失自负。 表面平整≤1MM，立面垂直≤2MM。阴阳角方正≤2MM（20CM 角 尺）。接缝平直≤2，接缝高抵≤0.5，接缝宽度±0.5。 墙、地面砖： 工作内容：验收原墙体基层（对与地面不规方及墙体平整度达 不到要求者，须事先向项目经理通报），清理基层、修补基层表面、 打底抹灰、砂浆找平。先料、放样、贴砖、擦缝、清理净面，卫 生间做灌水试验，清运木工序垃圾。 工艺要求： 贴面砖前应先先砖预排、放线、以使拼缝均匀，横竖对缝， 在同在墙面上横竖排列，不宜有一行以上的非整砖。 基层表面，如遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支承等， 应用整砖套割吻合，不行用非整砖拼凑镶贴，阳角顺切角敷贴。 镶贴前必须找准标高，垫好底尺，确定水平位置，及垂直竖向 标志，挂线镶贴。 接缝应用与面层同颜色的水泥浆嵌平。 验收材料，包括吸水率、平整、表面色泽、破损情况、几何尺 118 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 寸。 质量要求： 不得空鼓。地面砖完成后两天内禁止行人和堆放物品。 表面平整≤2MM，立面垂直≤2MM。阴阳角方正≤2MM（20CM 角 尺）。接缝平直≤2，接缝高低≤0.5，接缝宽度±1MM。 清洗表面时不得使用金属球类的硬质工具，否则造成的损失 自负。 由于施工人员的责任造成的工料损失均自负。 （2）木工合同 工作内容：运料、下料、现场制作、安装、清理、清运本工 序垃圾。 工艺要求： 制作前就核对图纸与现场尺寸，按图纸施工，如有变动应有设 计变更或技术核定单。 饰面板要先进行预排，色差、纹路不同的不得使用在同在一组 家具或同一个样品上，应保证一个大面的饰面板、收边线条基本 无色差、纹路一致。 负责材料验收、对有空鼓、脱胶的板材，有死节、深变色的 收边实木线条不得使用。 饰面板接缝无高差，接缝处严禁刨伤透底（含线条与面板接 119 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 缝处） 。 两种以上饰面板做拼花，厚度不一时，应从底板背面刨薄， 使得两板厚度一致。 木制作除表面饰品外，都必须用防火涂料刷二遍，铁件与木连 接必须刷红丹防锈漆二遍。与结构连接或埋设水泥内的木制作必 须用沥青防腐。 家具门扇之缝，必须上下左右大小一致，盖档门缝宽度 5-6MM。门扇封边为 6MM，四周一致。 天花线、踢脚线接口平整，无高低之分，对有色差的木料， 有木结蛀洞，深色木材不能选用。 所有门扇、橱柜门完工后，不得有变形、翘曲；橱、柜门缝 隙均匀，开启灵活；橱、柜阴阳角方正。 使用不锈钢纹钉，汽枪上油后，前端钉层空放后再行使用， 钉后进钉眼处理。 质量要求： 作尺寸正确、表面平直、光滑、楞角方正、线条顺直、不露 钉帽、无刨荐、毛刺、锤印等缺陷。 装位置正确，割角整齐，交圈、接缝严密、平直、通顺、与 墙面紧贴，出墙尺寸一致。 表面平整，洁净，花纹颜色协调一致花纹对齐。 120 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 允许偏差不大于： 饰面板表面平整：1.5mm(2M 靠尺) 饰面板垂直：2mm 窗帘板两端高低差：2mm （3）吊顶工合同 工作内容：放线、吊筋安装、主龙安装、副龙安装、面板、 清运本工序垃圾。 工艺要求： 放线时主龙的布置应考虑与灯具的关系，不得因安装灯具或 其它设备而恶性破坏主龙。 吊筋垂直，吊筋安装严禁击穿楼板。 吊筋位置正确，严禁贴靠顶部电线管，桥架及空调风管设备。 主龙骨间距小于 1.2M ；吊杆距主龙骨端部距离不得超过 300MM；龙骨与墙面的距离应小于 100MM。 所有龙骨及吊挂件，连接件安装牢固。 罩面板与板间缝隙不小于 5MM 宽，不大于 8mm，面板安装牢 固，不得出现松动。 提供准确的安装工作量。 质量工求： 吊顶标高正确。 121 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 罩面板表面平整小于 3MM（2M 靠尺）。 起拱高度（短间跨度 L）L/20+10。 负责验收材料、保管材料，对于材料的无故损耗及浪费，负 责赔偿。 负责本工序完工验收前的成品保护。 （4）隔断工合同 工作内容：定位、弹线、下料、安装龙骨、刷防腐油、面板、 清运本工序垃圾。 工艺要求： 沿弹线位置固定沿顶、沿地及两边框龙骨，各自交接后的龙骨应保持 平直。 （2）放线隔出的房间要求完全割方，地面方对角线相等。 （3）边框龙骨与基体之间，按设计要求安装密封条。 （4）在门窗及其它需加固处，安装加强龙骨。 （5）穿心龙搭接长主 10CM 铆接；穿心龙 90 度弯折接入靠墙龙穿心 孔。 （1）支撑卡第 50CM 一个，且支撑卡距竖龙两端头距离不 20CM。 （7）面板安装，注意板的分块，把面板接缝与门口立缝错开并块板 的尺寸。 （8）石膏板用自攻螺钉固定，沿石膏周边螺钉间距不应大于 200MM， 122 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 中间部分螺钉间距不应大于 300MM ，螺钉与板边缘的距离应为 10-16MM。 （9）隔断端部的石膏板与周围的墙或柱应留有 3MM 的槽口。 （10）安装完毕后提供准确的工作量。 质量要求： （1）断龙骨立面垂直表面平整≤1MM，立面垂直≤3MM，一面平整≤2MM。 （2）安装完成后面板表面平整≤3MM。（2M 靠尺） 5、油漆工合同 工作内容：做样板、色板、补钉眼、底漆、清扫、磨砂纸、润油粉、 刮腻子、刷理清漆、磨退出亮等全部过程；清运本工序垃圾。 工艺要求： （1）检查上道工序，认为合格后可进行本工序施工。 （2）钉眼处理完好，在 1M 距离内肉眼看不见钉眼。 （3）所有门扇上、下端头打磨油漆；柜内、抽屉内根据招标单位、 监理方要求打磨油漆。 （4）油漆大面颜色一致，对于少量饰面的损伤，应修色修补完好。 （5）油漆必须使用指定品牌，底、面油漆品牌不得法混杂。 （6）喷刷面野油漆前应进行水磨。 （2）刮风或有灰尘的场所不行进行油漆施工。 质量要求： 123 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 （1）油漆刷纹通顺，木纹清晰。 （2）漆膜厚度符合要求，漆膜均匀。 （1）漆膜面光滑无挡手感，无流坠、皱皮。 3、主要技术措施 1）主要装饰材料的技术措施 ①本工程所需的装饰材料和设备设施，采购前必须按设计及施工规 范要求与招标单位、监理单位、设计单位四方一道看样、比选、定质、 定价并经招标单位书面审定、认可后方可进行购买。积极协助招标单 位对主材的选用、调研、把关。 ②未经招标单位等认可擅自购买的材料和设备设施，招标单位不承 担任何经济责任，并有权拒绝将该材料用于本工程。 ③对所购材料和设备设施，保证质量，符合设计和规范要求，并 向招标单位提供材料样品及有效的质量证明和必要的材料检验资料。 ④采购的材料和设施必须先行自检，再报检。检验不合格，不准使 用，且一切损失由我投标单位承担。 ⑤为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规 范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。 ⑥建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照质量 标准及质量体系规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按 计划采购、供应。 124 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 ⑦贯彻执行质量体系采购控制程序，建立合格分供方名册，通过合 格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。 ⑧所有现场材料，半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序， 分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。工序作业前，对材料进 行复验（核查现场材料质量及原始报告）若属不合格，立即禁止使用， 搬离施工现场。 2）主要装饰材料技术标准 ①纸面石膏板 外观质量：表面应平整，不得有影响使用破损、波纹、沟槽、污 痕、过烧、亏料、边部漏料和纸面脱开等缺陷。 尺寸偏差： 项目 长度 宽度 尺寸偏差 0 -6 0 -5 厚度 9.5 ≧12.0 ±0.5 ±0.6 对角线长度差：板材对角线长度差应不大于 5 毫米。 楔形棱边断面尺寸：楔形棱边宽度为 30 毫米—80 毫米，楔形棱边深 度为 0.6 毫米—80 毫米，楔形棱边深度为 0.6 毫米—1.9 毫米。 断裂荷载： 板材厚度 Mm 9.5 12.0 断裂荷载，N 纵向 材料取样检验 360 500 125 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 横向 140 180 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 15.0 18.0 21.0 25.0 650 800 950 1100 220 270 320 370 单位面积质量： 板材厚度 9.5 12.0 15.0 18.0 21.0 25.0 面积质量 kg/m2 9.5 12.0 15.0 18.0 21.0 25.0 护面纸与石膏芯的粘结：护面纸与石膏苡粘结良好，石膏苡应不裸露。 吸水率（耐水石膏板）：板材吸水率不大于 10.0%。 表面吸水量（耐水石膏板）：板材表面吸水量不大于 160g/m2。 遇火稳定性（耐火石膏板）：板材遇火稳定时间不小于 20min。 ②木质材料 硬木材料：木材须一级好材、完全干燥，彻底风干，无树汁、环裂、 缺边、松节、死节或超过 25mm 直径以上木节及其它弊病木材。体积 刻度不少于 722kg/m；含水率不少于 10%，不大于 15%。湿度含量有 下列公式表示 含水率 = （潮湿现重一干燥重理）/干燥重量 *100% 胶合板：表面清洁，胶合完整、无脱胶、缺勤角等缺陷 00。 4）材料使用管理 126 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 材料物资的管理是投标单位进行经济核算的重要基础工作，加强材料 的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的 重要关键。为此投标单位根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保 管员加强原材料及半成吕现场管理，严格把本专业料质量、数量验收 关，特制定如下制度： ①严格限额领料，收发料具要及时入帐上卡手续齐全。 ②坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和 核算，以便及时发现问题，防止材料超用。 ③及时进霆现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收整理余料、 做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位元工程核算 材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。 ④加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。 ⑤加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。 ⑥严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材 料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程 部汇报，由技术检验部门抽验。 ⑦对主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的 质量保证合格检验和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料和 半成吕不得在工程中使用。 5）材料供应保证措施 127 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 本工程顶棚和地面使用的单种材料数量较大，为保证材料正常供应， 我投标单位拟采取以下措施确保材料供应： ①及时准确地向招标单位提供料计划且具有超前意识；计划及时准确， 关系到工程进度的顺利进行；也能使招标单位充分发挥资金效益。因 此，我投标单位将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃 认真。 ②在时间及数量上慎之又慎，此项工作的落实，须对各级管理人员制 定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业工程师来担任 此项工作。 ③协助招标单位做好材料供应及保管工作，是我投标单位为招标单位 服务的具本表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未 装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专 职保管员及完整的领用手续，保证招标单位供应的设备及材料不丢失， 不浪费，为招标单位元降低工程造价。 材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供 应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决 定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点： （1）加强材料计划的及时性、准确性：项目部将执行规范化的计划 编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责， 坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风，这是考核管理人 128 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 员工作质量的重要依据。 （2）加强采购成本的控制：在保证质量、数量供货及时的基础上， 降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。任何物质的采购必须 有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随音质 采购指令。 （3）坚持审批的环节：项目部在做好自身计划的审批工作的基础上， 同时也做好对招标单位的报批工作，对实行调整的大宗材为应事先报 适招标单位进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经招 标单位审批的材料决不自行采购。 （2）加强保管、及时回收：做好材料的保管、领用工作是合格证材 为供应供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计 划发料，保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和 班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用 的决不浪费。 6）工程质量等级保证措施 为了确保本工程如期竣工并保证优良等级，我投标单位将切实做到精 心组织、精心施工，以质量第一和预防为主的原则，各级领导重视质 量，经常向施工人宣传教育提高施工质量的重要性，加强成品保护工 129 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 作，并以此制定以下措施： （1）认真学习的会审施工图纸，并做好逐级技术交底工作； （2）坚持质监部门专业检查与工种互检相结合，做好隐蔽工作验收 并将有关资料收集整理归档； （3）严格执行国家施工验收规范和操作规程，加强分部、分项质量 评定工作； （4）坚持按图纸施工，如有变更必须征得招标单位和监理同意； （5）现场施工管理人员为质量第一负责人，凡发现不符合要求及时 纠正； （6）接受技监部门和招标单位有关部门对施工现场成品进行监督； （7）切实做好成品保护工作并派出专人对现场成品进行看管； （8）切实贯彻设计意图，施工图纸的深化，进行施工组织设计的编 制，严格按照设计图纸的要求采购符合装饰要求的优质材料并进检验， 须在满足施工质量和装饰效果的前提下，才考虑零星材料的调剂使用， 并加强施工机械设备的检修，完善作业条件的准备工作。 （9）我投标单位将提供足够数量的熟练工人，以确保施工质量的持 130 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 续稳定。 （10）建立有效的质量管理系统，进行施工的技术交底，有效监督按 照设计图纸和规范、规程施工的全过程，除强调操作工人做好质量自 检工作外，另配备各专职质量员，以利于及时发现问题并处理。同时， 投标单位质检部门也将不定期地随时进行抽查，加强质量监督工作/ （11）加强验收制度。前道工序的工程质量必须得到下道工序操作人 员的验收认可，切实做好谁施工谁负责。每道工序施工完毕必须在招 标单位认可后，方可开始下道工序的施工。 （12）凡属国家尚无明确施工规范和验收标准的项目，我们将充分尊 重招标单位设计师的意见和意向。 （13）本装饰部分与砼或砖墙接触的防腐处理按范要求施工。 （14）实行装饰工程保修期制度，对工程质量在保修期内施工企业负 责无偿保修。 131 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 九、工期保证措施 1、组织保证 本工程工期非常紧为保证工程进度，我投标单位将派优秀的项目 经理，组织全过程的施工现场管理，从组织上保证了工程的如期完成， 如延期，以结算造价的万分之二处罚。 2、施工进度的动态控制 1）项目部根据招标单位总进度计划要求制定进度计划：各施工作业 队伍根据项目部的要求制定进度计划。这二个计划要求总体衔接、综 合平衡，通过信息反馈对计划实施全过程有效的动态控制。 2）编制具体有效的周施工进度计划。施工若有变更作适当调整。 3）不定期如开现场会和各工种协调会，把反馈的信息立即加以调整 并作出正确处理。 4）在劳动力的投入方面，根据合同的内容所涉及的工作范围配足各 工种的劳动力数量，并相应合理地搭配操作工种的技术等级，做到各 工序间的质量一次成优，避免因返工而延误工期。 132 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 5）合理组织工序间的交叉流水作业，确保如期完工。 6）严格按照图纸施工，避免错误施工而导致工期延误。 7）各工种密切配合，避免由于各工种间出现误差而造成的工期延误。 8）切实做好材料的及时合理供应，避免出现停工待料。 9）切实做好成品保护工作，专人对现场的成品进行监护，以免造成 成品的损坏而延误工期。 3、内部协调机制 由于我投标单位已较好地领司了招标单位元对该工程的设计要求和 意图，在施工过程中若有设计变更、材料等调整，我投标单位内部可 及时进行有效的协调与配合，以尽量缩短进间，另外本投标单位具有 室内外装饰施工经验丰富，设备齐全，从而更有力地保证如期完工。 4、保证材料组织供应及时 要想工期得到保证，首先保证材料的及时供应到位，对一些特殊的装 饰材料，提前派材料部人员到市场调研、材料取样，保证材产及时供 应到位，不影响工期。 1）材料质是保证。按图纸要求及签证的材料样板，进行大批是的材 133 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 料采购。所有的主要材料都要求是优等品或一级品，精挑细选，确保 材料质量达到本工程的要求，不符合要求的材料严禁进入施工场地。 2）材料验收制度。根据总施工进度安排及详细计划表，编制有序的 资源供就计划，确保各项主、辅材料既能保证供应不不识压库存。 3）材为供应及时。根据总施工进度安排及详细计划表，编制有序的 资源供应计划，确保和项主、辅材料既能保证供应又不积压库存。 5、交叉施工 该工程工种较多，作业面较小，交叉施工比较多，所以工程指挥部统 一协调分项工程，在互不影响的情况下进行交叉作业。 134 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 十、安全生产和文明施工措施 1、 全施工管理措施 （1）进入工地的工人，必须接受入场安全培训，并办理签证手续， 要进行三级安全教育，建卡备查。 （2）专业工种施工人员持有工种操作证。 （3）建立、健全各级安全责任制，职现明确，落实到人。 （4）认真执行各分部分项工程施工前对工作进行全面的针对性的安 全技术交底，受交者履行签名手续。 （5）各特种作业人都按要求培训，考试合格后持证上岗，操作证不 超期，名册齐全，真实无误。 （6）安全检查记录齐全，隐患部位的整改做到定人、定时、定措施。 135 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 （7）开展班级安全活动，班前进行上岗交底，上岗检查，并何等好 上岗记录。施工人员具有防护衣帽等设施。 （8）各级管理人员，佩带证明其身份的证卡，各类施工人员，戴胸 卡、戴安全帽、无违章指挥、违章作业行为。 （9）组织防火领导小组，分施工层、分工种各负其职。 （10）组建义务消防队，群防群治。 2、安全施工技术措施 （1）攀登作业可使用梯子或采用其它攀登设施。 （2）攀登设施、结构构造必须牢固可靠，梯子踏间距以 30cm 为宜， 不缺档。 （3）移动梯子底部坚实，并有防滑措施，不垫高使用，梯子上商在 固定措施，立梯的工作角度为 75 度±5 度，折梯使用时上部夹角为 35 度-45 度，且较链牢固，拉撑可靠。 （4）梯子如需拉长使用，必须有可靠的连接措施，且接头不起一处， 连接后梯梁的强度不低于单梯梯梁强度。 （5）悬空作业处有牢靠的立足处，并视情配置防护栏网，栏杆或其 136 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 它安全设施。 （6）各工种进行上下立体作业时，不准在同一垂直方向操作，下层 作业的范围位置必须在上层作业高度可能坠落的半径范围之外，并设 置安全防护棚。 （7）预留洞口、垃圾井道、烟道、管道井，在进场后按实况设全全 围栏加以防护。 （8）楼梯段边设置临时护栏，顶层楼梯口设置临时护栏。 （9）粉尘作业戴好纱布口过滤式防尘口罩，电焊作业佩带有争防护 目镜，高处作业穿防滑鞋，扣紧袖口和脚管。其它工种的个人防护严 格执行各工种安全操作规程中的规定要求。 （10）各种操作平台，凡高度超过 2m 时，平台四周装饰设防护栏杆， 栏杆高度≥800mm。 （11）装设轮子的移动式平台操作平台，轮子与平台的接合处应牢固 可靠，立柱底端离地面 8≯cm。 （12）防火设施，每层楼设置 10 只 10 公升清水泡沫灭火机或二氧化 碳灭火机，严格划分仓库，用火作业域。 （13）临时木工间、油漆间、木机具间等，第 25 平方米配置一只种 137 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 类适合的灭火机。 （14）消防器材，设施完好有效，周围不堆入物品，派专人负责维护 管理。 （15）焊割机作业点与氧瓶、乙炔瓶危险物品距离不少于 10m，与易 燃易爆的距离不少于 30m 否则设安全隔离措施。 （16）氧气瓶，乙炔瓶等焊割设备上的安全附件完整有效。 （17）专用电源中点直接接地的系统中应采用 TN-S 三相五线制接零 保护系统。 （18）同一电源系统中应采用同一保护方法，即不得一部分设备作保 护接零，另一部分设备作保护接地。 （19）配电箱、开关箱内整洁，各类电器装置灵敏有效，完整无损、 绝缘良好，无处露带电部分，且安装牢固，布置接线规范。进出线口 设在箱体的下底面。 （20）固定挂式电箱应装设端正、牢固；下底与地面的垂直距离大 1.5,小于 1.5m。 （21）动力、照明线路分路设置，并选用合理的额定漏电动作电源的 漏电保护器，进行分组配合，严格执行“一机一闸”制，并选用与用电 138 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 设备相匹配的漏电的开关。四芯电源线的开关箱内严禁配有 380V 和 220V 两种电压。 （22）保护地线或保护零线应通过端子板连接，漏电保护器应调在电 源隔离开关的负荷侧面，熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配，严禁 用铁丝等非专用熔丝替代，严禁用多股熔丝代替一根较大的熔丝。 （23）现场照明一律采用软质橡皮护套线并有漏电开关保护，照明线 不准随地拖拉或缠绑在脚手架等设施架上。 （24）照明灯具的金属外壳、金属支架必须保护接地或保护接零。 （25）实施临时用电工程检查验收记录，接地电阻、漏电开关测试和 定期检修记录、电工作业记当和交换班记录。 （26）木工圆锯机的锯片上方有防护罩，锯片安装保持与轴同心，锯 片平整，锯齿尖锐，不连续缺齿四个，裂缝长度不超过 20mm，且裂 缝末端冲止裂孔，传动部位有可靠的防护罩或挡板。 （27）圆锯机使用单向点动开关，严禁使用倒顺开关，切有漏电闹户， 机架有接地（接零）保护。 （28）电焊机机壳完好无损，有防雨、防潮、防晒措施，一、二次侧 （电源、龙头）接线柱防罩安全，一次侧使用橡皮电缆长度不超 5m 139 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 二次侧线使用线鼻子。配线不乱拉乱搭，焊钳与焊把连接牢固，焊把 绝缘良好，操作人没持有效证上岗。 （29）各类气瓶有明显显色标和防震圈，气瓶要有防火装置、减压器、 压力表、安全帽等安全防护装置齐全有效，皮管及夹头紧固，不漏气。 （30）手持（移动）电动工具的防护罩壳齐全无损。相具外壳有良好 的接地（接零）保护。使用进有符合要求的漏电保护器。橡皮电缆线 无接头，无破损，长度不超过规定要求。 （31）严格执行现场文明管理标准，每个楼层设置两只废物箱，一个 放置不燃物质，一个放置易燃、可燃废为，派专人每天清扫干净。并 适时清运出场，弃往贵方指定位置。材料分类堆放整齐。请业主在现 场外指定垃圾集中区，便于及时清运出大楼。 （32）施工动用明火必须按规定向专职安全员申请动火证，并报批准， 抄送施工监理单位元备案，工程实施中配专人监护，配备防火设备。 3、确保文明工地的措施 保护在本工程现场及周围其它施工单位已完成建筑产品，如我方施工 引起损坏，负责无偿修复或赔偿，工程进入后期，应增设足够巡视人 员以确保产品不受损坏。具体如下： 140 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 1）产品保护措施 ①涂料、油漆施工时应采取有效措施，防止交界面上的相互污染，特 别是对电器、设备面层上的污染。 ②地砖、石材地坪铺贴时，操作人员穿软底鞋，轻踏操作，铺贴后， 必须有一定的养护期，两天内严禁上人行走及堆放无平，表面覆盖保 护物品。并派专人经常清理、去污，用夹权铺出施工便道。楼梯音坪 施工，采取轮流封闭进行，并用木板钉出台口、踏步口进行保护。 ③门框安装后，自地坪至 1.2m 用木板或夹板封面保护，大理石墙面 在信道处的阴角用木材保护。 ④卫生洁具安装后应做好保护措施。 ⑤各类地漏，在过度期用木榫或专用塞子保护，防止堵塞。 2）现场保卫措施 ① 进入现场切实服从总包单位的各项管理职责，认真、严格遵循工 地现有的有关规章制度，做好落手清工作，做到工完、料净、场 地清。 ②生活区、施工区卫生、治安、保卫工作做到认真负责，设置来客登 记簿，有警卫员专人专管。施工人员必须具备有其有关证件，严禁无 141 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 证上岗。 ③生活区设置服从贵方安排，以妥善解决用餐及住宿问题，生活有项 目部定专人管理，执行贵方的各项管理规定，对食堂及宿舍进行分快 分管。 在宿舍设室长，负责督促宿舍文明、卫生，杜绝不良生活习惯，保证 职工吃得干净休息好，以充沛精力投入工程建设。此外，项目部按季 节特点重点防火防盗，并安排定期检查、评比、以适合的讲法手段促 进生活区域的文明管理。 ④建立全方位的治安、保卫保证体系。 4、创文明工地的措施 1）现场建立和公布文明施工的指导标志《五牌一图》等宣传标牌。 2）严格 ISO9002 质量体系中的“4.8”“4.9”“4.15”“4.17”程序， 做好施工材料的进场、验收、入库及领用工作，严防材料散落、污染、 损伤；严格保管有毒、易燃、易爆物品，确保安全。 3）强化落手清工作。把落手清工作作为施工作业指导书计划的必要 工序，检查落实。在施工过程中产生的垃圾及时清除。 4）建立工具的进场、验收、入库几领用及妥善保管规定并检查执行。 142 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 5）建立零星材料的回收、入库保管工作，按工序控制该工序用料： 一个工序完，相关材料回收入库。 5、减少扰民、降低环境污染和噪音的措施 1）每天及时清理垃圾，并把垃圾堆入在总包指定的地方。 2）建筑垃圾要及时运出场外，运输时要注意不能将垃圾散落。 施工噪音地无法避免的，因此只有避开夜间，故夜间施工应做好降低 澡音的工作。 143 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 十一、降低成本、提高经济效益措施 1、加强经济成品管理，及时做好成本分析，以此指导施工。 2、做好施工图预算与施工预算的“两算”，对比测算工作，制定承包 核算方式，承包定额人工及材料的消耗指针，签发施工任务单。 3、工程材料在保证质量的前提下，比较价格减去中转环节，联系生 产厂家直接支货，施工时按施工预算限额配料，严格执行材料消耗定 额，收发、领退的制度实施，推行材料节约奖励办法，工完料清，提 高材料的利用率。采用新技术节约原材料、降低工程成本。 4、加强劳动工资管理，合理安排劳动力，对班组强化这行定额承包， 压缩或控制非生产人员，合理安排工序均衡施工，减少窝工浪工损失， 对造成质量不合格返工的应计算材料等损失，促使生产工人加强责任 心，产品一次性达到质量要求。 5、施工工具应做到经常保养维修，减少修理费用，提高工具的利用 率，减少工程成本。 6、压缩非生产性开支，提高劳动效率，控制和减少辅助工资的支出， 144 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 健全工具用量，劳保用品的管理与回收利用的工个。 7、抓好工程质量和安全生产，减少返工浪费的费用开支。 8、做好边角材料的收集、堆入、在不影响观感的情况下，使用到边 角及次要部位。 9、推广应用新技术、新工艺、新设备，合理安排，科学分工，做到 节材省工，并且保证质量。 10、定期对职工进行专题培训，提高劳动技能，提高劳动效率，提高 保护成品的自觉性。 11、油漆、乳胶漆粉刷喷涂时，要采取有效措施，防止污染直关成品。 145 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 十二、 消防保卫措施 1、消防措施 ⑴ 动火作业人员必须严格执行上岗证、多机多监护和焊工“十 不烧”规定。 ⑵ 施工现场应设置足够的消防水源和灭火器材，应配置防火监 护人，在施工时及收工后，巡回检查各个施工点的防火安全情况。进 入内装修阶段，必须明确规定吸烟点，严禁吸游烟。 ⑶ 现场设置危险品专用仓库，应有明显的禁火标志。室内通风 应良好。 ⑷ 乙炔瓶不得横卧或在地上滚动，应竖直放稳，空瓶内应保持 0.05Mpa 的余压，以防其他气体混入瓶内。 ⑸ 氧气瓶嘴、瓶身严禁油类污染，如有油渍不得入库或发出使 用，应当立即用四氯化碳擦试干净。 ⑹ 满装气瓶不得在阳光下暴晒，也不易长时淋雨，高温季节应 146 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 有遮盖等降温措施。 ⑺ 以可燃材料构成的已封合的平顶和夹层，禁止动用明火作业， 禁止使用碘钨灯照明。如必须动用明火作业，需办理动火审批手续， 动火过程中有专人监护。 ⑻ 设备、管道清洗、脱脂的场地，要有良好通风，严禁烟火， 清洗零件应用煤油，用过的棉妙（回丝），油纸等应收集在有盖的金 属内器内，并及时处理掉。 ⑼ 在使用挥发性易燃物质（如汽油、香蕉水、酒精等）时，工 作地点不得有火种。油漆工使用的汽油、香蕉水、酒精等易燃物品用 毕后必须存放在危险品仓库内。 ⑽ 安全通道应保证随时畅通，任何材料、机械及车辆不得侵占。 2、消防器材的配置和使用 ⑴ 施工现场消防器材的配置大型临时设施， 每 100 平方米放置 2 只灭火器。总面积超过 1200 平方米的还应设消防太平桶、给水桶、 黄砂桶。 ⑵ 危险品库，每 25 平方米配 2 只灭火器。 ⑶ 一般物资仓库，每 100 平方米配 1 只灭火器。 3、保卫措施 ⑴ 仓库门窗要坚固、严密，门锁插销要齐全，管理员（材料设 备员）离库上锁。 147 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层 http://www.jianshe99.com 建设工程教育网 ⑵ 仓库管理员（材料设备员）要加强责任心，办事认真，收发 料时要坚持认真登记、清点制度。 ⑶ 库房电源控制必须设在外面，下班后断电。安装库门一律向 外开。贵重器材和设备应指定专人保管，严格领用、借用、交接手续。 ⑷ 班组工具、量具要有专人负责，下班后要锁在工具箱内，不 要随意乱放，工具房门窗要牢固，防止工具丢失。 ⑸ 工地设保安人员，实行日夜巡逻制度。届时实行封闭管理， 建立现场出入制度，出入现场主动出示有效证件。 148 咨询电话：010-82326699 咨询时间：全天 24 小时服务(周六、周日及节假日不休息） 传 真：010-82330766 E-mail 地址：jianshe99@chinaacc.com 邮 编：100083 地 址：北京市海淀区知春路 1 号,学院国际大厦 18 层